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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 88 m²
Exclusivité Muriel EBER Immoblier Maison à rénover intégralement Fort potentiel à Mauves-sur-Loire ! Vous rêvez d'un projet de rénovation à personnaliser selon vos envies Cette m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 160 104 € | 16 560 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 167 880 € | 24 336 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 182 160 € | 38 616 € | 3,30% |
| 20 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 198 000 € | 54 456 € | 3,40% |
| 25 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 214 500 € | 70 956 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MAUVES SUR LOIRE ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MAUVES SUR LOIRE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 42 Rue De Paylan | 220 000 € | 81 m² | 2 716 € |
| 31/01/2025 | 222 Rue Du Chene Chartier | 399 500 € | 108 m² | 3 699 € |
| 24/01/2025 | Rue De Paylan | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 20/12/2024 | 2b Rue Joachim Du Bellay | 328 000 € | 89 m² | 3 685 € |
| 18/10/2024 | 178 Rue De La Daviere | 286 000 € | 90 m² | 3 178 € |
| 12/09/2024 | 7 Rue Joachim Du Bellay | 290 000 € | 89 m² | 3 258 € |
| 08/08/2024 | 177 Rue Du Moulin Du Bois | 252 000 € | 81 m² | 3 111 € |
| 17/07/2024 | 43 Rue De La Mairie | 199 000 € | 91 m² | 2 187 € |
| 16/07/2024 | 10 All De La Croix | 270 000 € | 94 m² | 2 872 € |
| 15/07/2024 | 210 Rue De La Prime | 215 000 € | 69 m² | 3 116 € |
| 07/05/2024 | 12 Rue Des Jardins St Denis | 275 000 € | 84 m² | 3 274 € |
| 15/04/2024 | 295 Chem Saint Clement | 347 727 € | 105 m² | 3 312 € |
| 20/02/2024 | 55 Rte De La Gilardiere | 180 000 € | 99 m² | 1 818 € |
| 14/02/2024 | 228 Rue De La Daviere | 180 000 € | 84 m² | 2 143 € |
| 02/02/2024 | 13 Che Pave | 260 000 € | 88 m² | 2 955 € |