Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 45 m²
MAISON A FORT POTENTIEL ! A seulement 2km du centre bourg et 50 mètres d'un arrêt de bus, en Exclusivité chez , nous vous proposons cette maison de caractère située sur la commune ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 128 604 € | 13 345 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 124 €/mois | 3 406 €/mois | 134 880 € | 19 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 813 €/mois | 2 464 €/mois | 146 340 € | 31 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 663 €/mois | 2 009 €/mois | 159 120 € | 43 861 € | 3,40% |
| 25 ans | 577 €/mois | 1 748 €/mois | 173 100 € | 57 841 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MAUVES SUR LOIRE ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MAUVES SUR LOIRE Favorable acheteurComparer
7 ventes réelles — Maisons de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2024 | 1 Rue De La Mairie | 78 255 € | 59 m² | 1 326 € |
| 31/01/2024 | 37 Rue De Paylan | 90 000 € | 38 m² | 2 368 € |
| 30/11/2023 | 279 Chem Saint Clement | 165 000 € | 54 m² | 3 056 € |
| 26/09/2023 | Rue De La Prime | 270 000 € | 59 m² | 4 576 € |
| 12/09/2023 | 1 Imp Du Bois | 128 000 € | 42 m² | 3 048 € |
| 26/07/2023 | 3 Rue De La Sensive | 300 000 € | 63 m² | 4 762 € |
| 12/07/2023 | 8 Rue De La Loire | 90 000 € | 31 m² | 2 903 € |