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150 000 €
Bien 68 m²
MAUVES 07300
N/A vs marché
2 206 €/m²

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Bien • 4 pièces • 68 m²

MAUVES (07300) • Mauves
Niveaux 3
Copropriété 18 lots
Terrasse Garage
DPE D 233 kWh/m²
GES D 47 kg CO₂

À vendre Appartement T4 en rez-de-chaussée à MauvesSitué au coeur de Mauves (07), découvrez ce bel appartement T4 en rez-de-chaussée d'une copropriété récemment créée, alliant conf...

13 Avenue Ozier 07300 Mauves

Probabilité : 85%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 150 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -7 143 €
Prix net vendeur 142 857 €
Frais de notaire +11 624 €
Émoluments 1 846 €
Droits & taxes 8 428 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 161 624 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 161 624 €
Capital à emprunter 161 624 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 932 €/mois 5 855 €/mois 162 288 € 16 827 € 3,15%
15 ans 1 026 €/mois 3 109 €/mois 184 680 € 39 219 € 3,30%
20 ans 836 €/mois 2 533 €/mois 200 640 € 55 179 € 3,40%
25 ans 724 €/mois 2 194 €/mois 217 200 € 71 739 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,98%
8 976 €/an
Rendement net
3,75%
après charges
Cashflow
-433 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 748 €/an
Charges copro. NR 408 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 628 €/an
GLI (2,5%) 224 €/an
Vacance locative 748 €/an
Total charges 2 906 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aX7DZ Actuel
150 000 € -
#aK1bu
150 000 € -
#aK1bv
150 000 € -
#aX7E0
150 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).