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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 230 m²
Vente Maison traditionnelle 8 pièces.iad France - Claudine Morin vous propose: Opportunité à Saisir - Maison Familiale avec un Parc, une Prairie et une Piscine à Mauves-sur-LoireCe...
205 Rue de la Droitière 44470 Mauves-sur-Loire
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 794 €/mois | 26 648 €/mois | 738 696 € | 76 537 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 455 €/mois | 19 561 €/mois | 774 600 € | 112 441 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 669 €/mois | 14 148 €/mois | 840 420 € | 178 261 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 806 €/mois | 11 533 €/mois | 913 440 € | 251 281 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 315 €/mois | 10 045 €/mois | 994 500 € | 332 341 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MAUVES SUR LOIRE
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3 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/08/2024 | L Alberge | 720 000 € | 258 m² | 2 791 € |
| 23/05/2024 | 2 Che Pave | 640 411 € | 221 m² | 2 898 € |
| 08/06/2023 | 140 La Menortiere | 540 000 € | 204 m² | 2 647 € |