Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
Découvrez cette maison ancienne T3 pleine de caractère ! Avec ses 80 m² habitables environ , cette propriété offre un bon potentiel et un excellent rapport qualité/prix. Le séjour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 76 188 € | 7 909 € | 3,15% |
| 10 ans | 666 €/mois | 2 018 €/mois | 79 920 € | 11 641 € | 3,20% |
| 15 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 86 580 € | 18 301 € | 3,30% |
| 20 ans | 392 €/mois | 1 188 €/mois | 94 080 € | 25 801 € | 3,40% |
| 25 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 102 000 € | 33 721 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAURY ↗ +19.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAURY Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 19 Rue Antoine Fauche | 109 000 € | 85 m² | 1 282 € |
| 03/03/2025 | 7 Rue Jean Jacques Rousseau | 86 000 € | 80 m² | 1 075 € |
| 17/02/2025 | 47 Rue Henri Barbusse | 114 000 € | 100 m² | 1 140 € |
| 06/01/2025 | 113 Av Jean Jaures | 46 000 € | 70 m² | 657 € |
| 29/10/2024 | 11 Rue Auguste Pous | 34 000 € | 72 m² | 472 € |
| 20/09/2024 | 12 Rue Auguste Pous | 171 050 € | 99 m² | 1 728 € |
| 11/09/2024 | 23 Rue Doc Roux | 40 000 € | 95 m² | 421 € |
| 27/08/2024 | 1 Rue Antoine Fauche | 40 000 € | 70 m² | 571 € |
| 14/05/2024 | 20 Rue Doc Roux | 136 000 € | 90 m² | 1 511 € |
| 29/03/2024 | 59 Rue Anatole France | 81 300 € | 75 m² | 1 084 € |
| 14/02/2024 | 47 Rue Doc Roux | 35 000 € | 63 m² | 556 € |
| 19/12/2023 | 2 Rue Du Bourrelier | 60 901 € | 96 m² | 634 € |
| 13/12/2023 | 30 Rue Doc Roux | 37 500 € | 75 m² | 500 € |
| 08/12/2023 | 5 Che Du Moulin A Vent | 285 000 € | 99 m² | 2 879 € |
| 18/07/2023 | 31 Rue Anatole France | 65 000 € | 90 m² | 722 € |