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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
MAURY (66460) – MAISON AVEC JARDIN – REMISE et CELLIER MAURY SECTEUR MAIRIE, EXCLUSIVITE DR HOUSE-IMMO - LIPP Florence, Maison 2 faces, traversante, 100 m² habitables rénovée sur 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 156 912 € | 16 245 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 164 520 € | 23 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 53 493 € | 3,40% |
| 25 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 210 000 € | 69 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MAURY ↗ +9.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MAURY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#atay6 Actuel
|
145 000 € | - |
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#arE82
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145 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 19 Rue Antoine Fauche | 109 000 € | 85 m² | 1 282 € |
| 08/04/2025 | 15 Rue Henri Barbusse | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 03/03/2025 | 7 Rue Jean Jacques Rousseau | 86 000 € | 80 m² | 1 075 € |
| 17/02/2025 | 47 Rue Henri Barbusse | 114 000 € | 100 m² | 1 140 € |
| 06/01/2025 | 113 Av Jean Jaures | 46 000 € | 70 m² | 657 € |
| 29/10/2024 | 11 Rue Auguste Pous | 34 000 € | 72 m² | 472 € |
| 20/09/2024 | 12 Rue Auguste Pous | 171 050 € | 99 m² | 1 728 € |
| 11/09/2024 | 23 Rue Doc Roux | 40 000 € | 95 m² | 421 € |
| 27/08/2024 | 1 Rue Antoine Fauche | 40 000 € | 70 m² | 571 € |
| 14/05/2024 | 20 Rue Doc Roux | 136 000 € | 90 m² | 1 511 € |
| 29/03/2024 | 59 Rue Anatole France | 81 300 € | 75 m² | 1 084 € |
| 19/12/2023 | 2 Rue Du Bourrelier | 60 901 € | 96 m² | 634 € |
| 13/12/2023 | 30 Rue Doc Roux | 37 500 € | 75 m² | 500 € |
| 08/12/2023 | 5 Che Du Moulin A Vent | 285 000 € | 99 m² | 2 879 € |
| 07/12/2023 | 114 Av Jean Jaures | 40 000 € | 108 m² | 370 € |