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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 60 m²
Maison à Vendre à Maurs (15600) en Cantal (15)Cette maison se situe sur un terrain de 3280 m² et propose une surface habitable de 60 m². Le bien comprend 5 pièces au total, dont 2 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 69 552 € | 7 218 € | 3,15% |
| 10 ans | 608 €/mois | 1 842 €/mois | 72 960 € | 10 626 € | 3,20% |
| 15 ans | 440 €/mois | 1 333 €/mois | 79 200 € | 16 866 € | 3,30% |
| 20 ans | 358 €/mois | 1 085 €/mois | 85 920 € | 23 586 € | 3,40% |
| 25 ans | 310 €/mois | 939 €/mois | 93 000 € | 30 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAURS ↗ +10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAURS Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MAURS
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63 300 € | 1 055 € | 60 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 12 Rue Figeagaise | 46 000 € | 71 m² | 648 € |
| 17/02/2025 | 10 Rue Figeagaise | 37 138 € | 70 m² | 531 € |
| 06/12/2024 | 10 Rue Des Aubepines | 150 000 € | 79 m² | 1 899 € |
| 16/05/2024 | 8 Rue Figeagaise Basse | 135 000 € | 44 m² | 3 068 € |
| 13/05/2024 | 17 Pl Europe | 110 000 € | 54 m² | 2 037 € |
| 28/12/2023 | 7b Rue Du Tayrac | 76 500 € | 50 m² | 1 530 € |
| 10/08/2023 | 5 Rue Residence De L'arcambe | 142 000 € | 73 m² | 1 945 € |
| 25/07/2023 | 4 Imp Saint Cezaire | 66 000 € | 48 m² | 1 375 € |
| 11/07/2023 | 6 Rue De Passerat | 80 000 € | 79 m² | 1 013 € |
| 30/03/2023 | 11 Rue Des Bains | 170 000 € | 60 m² | 2 833 € |