Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 69 m²
MAURS, Maison avec jardin - Venez découvrir cette maison construite sur deux étages comprenant Au rez-de-chaussée : une chambre, un garage et un dégagement. Au 1er étage nous trouv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 709 €/mois | 5 179 €/mois | 143 556 € | 14 874 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 150 480 € | 21 798 € | 3,20% |
| 15 ans | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 163 260 € | 34 578 € | 3,30% |
| 20 ans | 740 €/mois | 2 242 €/mois | 177 600 € | 48 918 € | 3,40% |
| 25 ans | 641 €/mois | 1 942 €/mois | 192 300 € | 63 618 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAURS ↗ +10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAURS Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
12 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 12 Rue Figeagaise | 46 000 € | 71 m² | 648 € |
| 17/02/2025 | 10 Rue Figeagaise | 37 138 € | 70 m² | 531 € |
| 06/12/2024 | 10 Rue Des Aubepines | 150 000 € | 79 m² | 1 899 € |
| 03/12/2024 | 1 Moulin Du Puech | 60 000 € | 84 m² | 714 € |
| 08/08/2024 | 3 Av Du Stade | 92 000 € | 87 m² | 1 057 € |
| 13/05/2024 | 17 Pl Europe | 110 000 € | 54 m² | 2 037 € |
| 28/12/2023 | 7b Rue Du Tayrac | 76 500 € | 50 m² | 1 530 € |
| 15/12/2023 | 11 Che Des Teulieres | 157 000 € | 85 m² | 1 847 € |
| 10/08/2023 | 5 Rue Residence De L'arcambe | 142 000 € | 73 m² | 1 945 € |
| 10/08/2023 | 2 Av Du Stade | 160 727 € | 89 m² | 1 806 € |
| 11/07/2023 | 6 Rue De Passerat | 80 000 € | 79 m² | 1 013 € |
| 30/03/2023 | 11 Rue Des Bains | 170 000 € | 60 m² | 2 833 € |