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À VENDRE - Maison neuve modèle ANOU'KA à Mauroux Découvrez ce superbe projet de construction à Mauroux, situé à proximité immédiate du centre-ville, dans un environnement calme et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 221 088 € | 22 893 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 231 840 € | 33 645 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 251 460 € | 53 265 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 75 165 € | 3,40% |
| 25 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 296 100 € | 97 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAUROUX ↗ +27.8% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAUROUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MAUROUX
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196 118 € | 1 961 € | 100 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 140 Rue Des Chenes | 129 000 € | 72 m² | 1 792 € |
| 04/11/2024 | 169 Chem De Loulie | 284 000 € | 89 m² | 3 191 € |
| 28/08/2024 | 115 Rte De Gramont | 226 000 € | 100 m² | 2 260 € |
| 04/07/2024 | 240 Rue Des Chenes | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 30/08/2023 | 5010 La Combe De Gaby | 270 000 € | 110 m² | 2 455 € |
| 06/04/2023 | 5290f Pons Et Liset | 191 500 € | 110 m² | 1 741 € |