Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 55 m²
EXCLUSIVITE Beau chalet clé en main avec grande terrasse couverDécouvrez ce charmant chalet lumineux et confortable, niché au coeur de la nature préservée du Lot. Profitez d'une be...
Route de Cap Del Sol 46700 Mauroux
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 94 920 € | 9 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 99 480 € | 14 422 € | 3,20% |
| 15 ans | 600 €/mois | 1 818 €/mois | 108 000 € | 22 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 489 €/mois | 1 482 €/mois | 117 360 € | 32 302 € | 3,40% |
| 25 ans | 424 €/mois | 1 285 €/mois | 127 200 € | 42 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, MAUROUX Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 5397f Reynou Et Clos Del Capre | 117 980 € | 54 m² | 2 185 € |
| 03/04/2025 | 140 Rue Des Chenes | 129 000 € | 72 m² | 1 792 € |
| 30/01/2025 | 5397f Reynou Et Clos Del Capre | 112 000 € | 55 m² | 2 036 € |
| 30/04/2024 | 5114f Reynou Et Clos Del Capre | 88 000 € | 61 m² | 1 443 € |
| 26/05/2023 | 5397f Reynou Et Clos Del Capre | 73 000 € | 54 m² | 1 352 € |