112 000 €
T4
109 m²
MAURON
56430
-37%
vs marché
1 028
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit112 000 €
Maison • 4 pièces • 109 m²
MAURON (56430)
Terrain
555 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
112 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-4 823 €
Prix net vendeur
107 177 €
Frais de notaire
+9 177 €
Émoluments
1 504 €
Droits & taxes
6 323 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
121 177 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
121 177 €
Capital à emprunter
121 177 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 123 144 € | 14 085 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 129 600 € | 20 541 € | 3,53% |
| 15 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 141 480 € | 32 421 € | 3,61% |
| 20 ans | 645 €/mois | 1 955 €/mois | 154 800 € | 45 741 € | 3,73% |
| 25 ans | 563 €/mois | 1 706 €/mois | 168 900 € | 59 841 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Mauron →Comparaison autres annonces
Prix/m²
39% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAURON ↗ +1.5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, MAURON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MAURON
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112 000 € | 1 028 € | 109 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 109 m² à MAURON |
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T4 MAURON
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112 000 € | 1 028 € | 109 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 109 m² à MAURON |
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T5 MAURON
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112 000 € | 1 067 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à MAURON |
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T5 MAURON
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112 000 € | 1 067 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à MAURON |
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T5 ST BRIEUC DE MAURON
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112 000 € | 1 047 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à ST BRIEUC DE MAURON |
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T5 ST BRIEUC DE MAURON
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112 000 € | 1 047 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à ST BRIEUC DE MAURON |
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T5 MAURON
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112 000 € | 1 067 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à MAURON |
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T5 MAURON
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112 000 € | 1 067 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à MAURON |
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T4 MAURON
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112 000 € | 1 028 € | 109 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 109 m² à MAURON |
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T4 MAURON
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112 000 € | 1 028 € | 109 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 109 m² à MAURON |
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T5 MAURON
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112 000 € | 1 067 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à MAURON |
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T4 NEANT SUR YVEL
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113 760 € | 1 104 € | 103 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 103 m² à NEANT SUR YVEL |
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T5 BRIGNAC
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120 000 € | 1 091 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à BRIGNAC |
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T6 MAURON
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120 750 € | 958 € | 126 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 126 m² à MAURON |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 4 Le Clio | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 28/05/2026 | 2 Rue Du Paradis | 150 000 € | 91 m² | 1 648 € |
| 11/03/2026 | 19 Le Coudray Mathuau | 130 000 € | 102 m² | 1 275 € |
| 19/02/2026 | 10 La Ville Damon | 195 000 € | 105 m² | 1 857 € |
| 21/01/2026 | 2 Le Cellier | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |
| 09/01/2026 | 14 Rue Jeanne Jugan | 185 000 € | 101 m² | 1 832 € |
| 19/12/2025 | 20 Grande Rue | 86 500 € | 120 m² | 721 € |
| 24/10/2025 | 11 Rue De La Ville En Bois | 145 000 € | 119 m² | 1 218 € |
| 23/09/2025 | 13 Rue De La Charente | 182 500 € | 95 m² | 1 921 € |
| 11/09/2025 | 50 Le Coudray Baillet | 152 000 € | 130 m² | 1 169 € |
| 10/09/2025 | 10 L Abbaye Penguily | 120 000 € | 108 m² | 1 111 € |
| 05/09/2025 | 58 Le Coudray Baillet | 242 000 € | 104 m² | 2 327 € |
| 15/07/2025 | 15 Le Valide | 215 000 € | 110 m² | 1 955 € |
| 08/07/2025 | 4 Le Gretay | 80 000 € | 91 m² | 879 € |
| 18/06/2025 | 6 Rue Abbe Flohye | 20 000 € | 87 m² | 230 € |