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142 500 €
Bien 66 m²
MAURON 56430
N/A vs marché
2 159 €/m²

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142 500

Bien • 3 pièces • 66 m²

TRAVAUX
MAURON (56430) • Mauron
Jardin Garage Sous-sol Cheminée
DPE G 501 kWh/m²
GES G 145 kg CO₂
Énergie Fuel
Chauffage Collectif

Située sur la commune de Mauron, avec son emplacement idéal, écoles et commerces accessibles à pied, venez découvrir cette habitation à finir de rénover de 66m², composée d'une bel...

Quartier Mauron

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 142 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -6 786 €
Prix net vendeur 135 714 €
Frais de notaire +11 134 €
Émoluments 1 777 €
Droits & taxes 8 007 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 153 634 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 153 634 €
Capital à emprunter 153 634 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 839 €/mois 5 573 €/mois 154 476 € 16 206 € 3,20%
15 ans 978 €/mois 2 964 €/mois 176 040 € 37 770 € 3,35%
20 ans 798 €/mois 2 418 €/mois 191 520 € 53 250 € 3,45%
25 ans 696 €/mois 2 109 €/mois 208 800 € 70 530 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
6,11%
8 712 €/an
Rendement net
3,82%
après charges
Cashflow
-402 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 726 €/an
Charges copro. NR 396 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 610 €/an
GLI (2,5%) 218 €/an
Vacance locative 726 €/an
Total charges 2 826 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bikhv Actuel
142 500 € -
#bileS
142 500 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).