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155 000 €
Bien 102 m²
MAURON 56430
N/A vs marché
1 520 €/m²

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155 000

Bien • 5 pièces • 102 m²

MAURON (56430)
Jardin Garage

A MAURON (56430), venez découvrir cette maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, un bureau, une...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 155 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -7 381 €
Prix net vendeur 147 619 €
Frais de notaire +11 951 €
Émoluments 1 892 €
Droits & taxes 8 709 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 166 951 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 166 951 €
Capital à emprunter 166 951 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 996 €/mois 6 048 €/mois 167 664 € 17 409 € 3,15%
15 ans 1 059 €/mois 3 209 €/mois 190 620 € 40 365 € 3,30%
20 ans 864 €/mois 2 618 €/mois 207 360 € 57 105 € 3,40%
25 ans 748 €/mois 2 267 €/mois 224 400 € 74 145 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,69%
13 464 €/an
Rendement net
5,48%
après charges
Cashflow
-205 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 122 €/an
Charges copro. NR 612 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 942 €/an
GLI (2,5%) 337 €/an
Vacance locative 1 122 €/an
Total charges 4 285 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aUy09 Actuel
155 000 € -
#aUtPi
155 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).