38 630 €
Bien
MAURON
56430
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Bien
MAURON (56430)
Exposition Sud
Jardin
mauron, UN TERRAIN A BÂTIR - A 2kms du bourg, en campagne, TERRAIN A BÂTIR non viabilisé de 1 625 m² (Lot B), exposé Sud Est pour la façade. Les informations sur les risques auxque...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
38 630 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 840 €
Prix net vendeur
36 790 €
Frais de notaire
+4 275 €
Émoluments
755 €
Droits & taxes
2 170 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
42 905 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
42 905 €
Capital à emprunter
42 905 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 513 €/mois | 1 555 €/mois | 43 092 € | 4 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 45 120 € | 6 506 € | 3,20% |
| 15 ans | 272 €/mois | 824 €/mois | 48 960 € | 10 346 € | 3,30% |
| 20 ans | 222 €/mois | 673 €/mois | 53 280 € | 14 666 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 192 €/mois | 582 €/mois | 57 600 € | 18 986 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,36%
après charges
Cashflow
-254 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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