Castorus Logo Castorus
Se connecter
248 900 €
T11 267 m²
MAURON 56430
-36% vs marché
932 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Maison • 11 pièces • 267 m²

MAURON (56430) • Mauron
Construction 1936
Jardin Garage
DPE E 258 kWh/m²
GES B 8 kg CO₂

Située en campagne de Mauron (56430), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 20 min de la forêt de BrocéliandeLa ville de Mauron est desservi par des commerce...

Quartier Mauron

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 248 900 €
Honoraires agence (~4,0%) -9 573 €
Prix net vendeur 239 327 €
Frais de notaire +18 241 €
Émoluments 2 771 €
Droits & taxes 14 120 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 267 141 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 267 141 €
Capital à emprunter 267 141 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 193 €/mois 9 676 €/mois 268 212 € 27 786 € 3,15%
10 ans 2 344 €/mois 7 103 €/mois 281 280 € 40 854 € 3,20%
15 ans 1 695 €/mois 5 136 €/mois 305 100 € 64 674 € 3,30%
25 ans 1 197 €/mois 3 627 €/mois 359 100 € 118 674 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
14,16%
35 244 €/an
Rendement net
9,03%
après charges
Cashflow
+463 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 937 €/an
Charges copro. NR 1 602 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 467 €/an
GLI (2,5%) 881 €/an
Vacance locative 2 936 €/an
Total charges 10 973 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
prix médian

Comparer

Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#akAKU Actuel
248 900 € -
#aiQ4n
248 900 € -
#aZlC7
248 900 € -
#aAnGj
258 900 € +4,0%
#aCl0y
258 900 € +4,0%
#aPMfE
258 900 € +4,0%

2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien Prix Prix/m² Surface Pièces
T11 MAURON
248 900 € 932 € 267 m² 11 Voir
T11 MAURON
248 900 € 932 € 267 m² 11 Voir
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).