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Créer un compte gratuitAppartement • 51 m²
A vendre à Mauriac (CANTAL), dans une résidence bien entretenue, un appartement au rez de chaussée comprenant :Un beau séjour lumineux donnant sur un balcon, avec accès au jardin c...
8 Boulevard Arséne Vermenouze 15200 Mauriac
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 64 176 € | 6 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 561 €/mois | 1 700 €/mois | 67 320 € | 9 810 € | 3,20% |
| 15 ans | 406 €/mois | 1 230 €/mois | 73 080 € | 15 570 € | 3,30% |
| 20 ans | 331 €/mois | 1 003 €/mois | 79 440 € | 21 930 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 286 €/mois | 867 €/mois | 85 800 € | 28 290 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
AppartementComparer
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 6322 Rue Du Docteur Mallet | 29 550 € | 33 m² | 895 € |
| 25/01/2025 | 11 Rue De La Republique | 37 500 € | 64 m² | 586 € |
| 28/12/2024 | 15 Av De La Gare | 45 750 € | 46 m² | 995 € |
| 27/12/2024 | 5578a Av Augustin Chauvet | 60 000 € | 43 m² | 1 395 € |
| 19/09/2024 | 1 Rue Chardonnet | 142 500 € | 60 m² | 2 375 € |
| 29/04/2024 | 11 Rue Du Pdt Emile Delalo | 50 000 € | 52 m² | 962 € |
| 10/04/2024 | 15 Rue Nouvelle | 41 000 € | 51 m² | 804 € |
| 07/03/2024 | 7 Rue Saint Luc | 59 000 € | 61 m² | 967 € |
| 04/03/2024 | 15 Av De La Gare | 50 500 € | 71 m² | 711 € |
| 14/02/2024 | 13 Rue Nouvelle | 45 000 € | 45 m² | 1 000 € |
| 22/11/2023 | 33 Rue De La Republique | 120 000 € | 40 m² | 3 000 € |
| 19/10/2023 | 7 Rue Du Onze Novembre | 50 000 € | 65 m² | 769 € |
| 04/07/2023 | 36 Av De La Gare | 60 000 € | 68 m² | 882 € |
| 08/04/2023 | 11 Rue De La Republique | 21 000 € | 59 m² | 356 € |
| 04/04/2023 | 18 Av De La Gare | 90 000 € | 52 m² | 1 731 € |