23 716 €
Terrain
MAUREPAS
80360
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
MAUREPAS (80360)
Jardin
21.94m de façadeTerrain viabilisable Bornage effectué991m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
23 716 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 129 €
Prix net vendeur
22 587 €
Frais de notaire
+3 256 €
Émoluments
574 €
Droits & taxes
1 332 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
26 972 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
26 972 €
Capital à emprunter
26 972 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 322 €/mois | 976 €/mois | 27 048 € | 2 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 237 €/mois | 718 €/mois | 28 440 € | 4 166 € | 3,20% |
| 15 ans | 171 €/mois | 518 €/mois | 30 780 € | 6 506 € | 3,30% |
| 20 ans | 140 €/mois | 424 €/mois | 33 600 € | 9 326 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 121 €/mois | 367 €/mois | 36 300 € | 12 026 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,59%
après charges
Cashflow
-161 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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