149 000 €
Bien
45 m²
MAUREPAS
78310
N/A
vs marché
3 311
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit149 000 €
Local commercial • 45 m²
MAUREPAS (78310) • Centre Ville
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
149 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 095 €
Prix net vendeur
141 905 €
Frais de notaire
+11 559 €
Émoluments
1 837 €
Droits & taxes
8 372 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
160 559 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
160 559 €
Capital à emprunter
160 559 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 922 €/mois | 5 824 €/mois | 161 448 € | 16 945 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 169 440 € | 24 937 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 183 960 € | 39 457 € | 3,35% |
| 20 ans | 838 €/mois | 2 539 €/mois | 201 120 € | 56 617 € | 3,50% |
| 25 ans | 731 €/mois | 2 215 €/mois | 219 300 € | 74 797 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
6 ventes réelles — Biens de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 1 Che Du Clos Breton | 347 820 € | 56 m² | 6 211 € |
| 28/04/2025 | 9008 Rue De Villeneuve | 542 000 € | 50 m² | 10 840 € |
| 14/03/2025 | 1b Vla Des Petits Houx | 197 871 € | 38 m² | 5 207 € |
| 30/08/2024 | 12 Pl De La Grand Mare | 130 000 € | 65 m² | 2 000 € |
| 21/06/2024 | 10 Che Du Clos Breton | 285 000 € | 63 m² | 4 524 € |
| 31/10/2023 | 11 Rue Du Thimerais | 295 000 € | 51 m² | 5 784 € |