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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 54 m²
Appartement 3 pièces en plein centre-ville de MaurepasAu cœur de Maurepas, découvrez cet appartement 3 pièces de 54 m² situé au 1er étage d'une résidence des années 1970. L'apparte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 329 €/mois | 7 058 €/mois | 195 636 € | 22 420 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 205 800 € | 32 584 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 224 640 € | 51 424 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 246 000 € | 72 784 € | 3,73% |
| 25 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 268 200 € | 94 984 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MAUREPAS ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MAUREPAS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bKcV1 Actuel
|
179 000 € | - |
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#b8tXA
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191 000 € | +6,7% |
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#b9BmO
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191 000 € | +6,7% |
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#bcAeo
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179 000 € | - |
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#bcIei
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191 000 € | +6,7% |
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#bnYRW
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179 000 € | - |
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#bI2Lm
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179 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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186 000 € | 2 952 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 14 Pl Du Sancerrois | 125 500 € | 45 m² | 2 789 € |
| 26/06/2026 | 5 Imp De L Ourcq | 184 000 € | 73 m² | 2 521 € |
| 25/06/2026 | 5 Imp De L Ourcq | 182 000 € | 70 m² | 2 600 € |
| 25/06/2026 | 2 Sq Du Lyonnais | 136 740 € | 44 m² | 3 108 € |
| 19/06/2026 | 10b Rue Claude Bernard | 154 000 € | 39 m² | 3 949 € |
| 17/06/2026 | 5 All D Auxois | 157 000 € | 62 m² | 2 532 € |
| 15/06/2026 | 29 Rue De Brie | 154 535 € | 51 m² | 3 030 € |
| 11/06/2026 | 9 Rue Du Val De Loire | 199 000 € | 72 m² | 2 764 € |
| 10/06/2026 | 1 All De La Meuse | 158 000 € | 67 m² | 2 358 € |
| 05/06/2026 | 3 Rue D Alsace | 208 000 € | 69 m² | 3 014 € |
| 29/05/2026 | 1 Av De Cornouaille | 227 800 € | 61 m² | 3 734 € |
| 22/05/2026 | 30 Av De Limagne | 158 000 € | 64 m² | 2 469 € |
| 21/05/2026 | 1 All Du Bois De Nogent | 166 000 € | 71 m² | 2 338 € |
| 21/05/2026 | 4 Imp De L Ourcq | 143 500 € | 73 m² | 1 966 € |
| 21/05/2026 | 29 Rue De Brie | 166 000 € | 51 m² | 3 255 € |