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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot. Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus Découvrez votre futur c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 659 €/mois | 11 088 €/mois | 307 356 € | 32 298 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 688 €/mois | 8 145 €/mois | 322 560 € | 47 502 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 350 280 € | 75 222 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 381 120 € | 106 062 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 415 200 € | 140 142 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MAUREPAS ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MAUREPAS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MAUREPAS
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285 250 € | 4 018 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 MAUREPAS
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285 000 € | 4 191 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 MAUREPAS
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281 700 € | 4 268 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 MAUREPAS
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289 000 € | 3 658 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUREPAS
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289 000 € | 3 658 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T3 MAUREPAS
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289 823 € | 4 082 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 MAUREPAS
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279 000 € | 3 930 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 MAUREPAS
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279 000 € | 3 282 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUREPAS
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279 000 € | 3 282 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T3 MAUREPAS
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293 000 € | 4 186 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 MAUREPAS
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274 000 € | 4 152 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 MAUREPAS
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298 333 € | 3 683 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUREPAS
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298 333 € | 3 683 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUREPAS
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298 333 € | 3 683 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUREPAS
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298 333 € | 3 683 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 4 Rue De La Thierache | 10 670 000 € | 81 m² | 131 728 € |
| 18/12/2025 | 2 All Du Bourbonnais | 143 000 € | 65 m² | 2 200 € |
| 18/12/2025 | 22b Av Du Bearn | 196 000 € | 62 m² | 3 161 € |
| 12/12/2025 | 15 All D Argonne | 165 000 € | 74 m² | 2 230 € |
| 09/12/2025 | 10 Rue Du Vermois | 235 000 € | 86 m² | 2 733 € |
| 28/11/2025 | 3 Rue Du Val De Loire | 210 000 € | 70 m² | 3 000 € |
| 31/10/2025 | 1 Imp De La Vesle | 198 000 € | 88 m² | 2 250 € |
| 23/09/2025 | 21 Rue De La Marniere | 248 800 € | 59 m² | 4 217 € |
| 23/09/2025 | 13 Av Du Forez | 189 590 € | 61 m² | 3 108 € |
| 22/09/2025 | 54 Av Du Vercors | 175 000 € | 61 m² | 2 869 € |
| 12/09/2025 | 9 Rue De La Beauce | 168 000 € | 59 m² | 2 847 € |
| 04/09/2025 | 54 Av Du Vercors | 155 000 € | 61 m² | 2 541 € |
| 29/08/2025 | 5 Rue D Alsace | 241 100 € | 79 m² | 3 052 € |
| 12/08/2025 | 5 All De La Meuse | 185 600 € | 67 m² | 2 770 € |
| 23/07/2025 | 1 Pl D Auxois | 147 000 € | 53 m² | 2 774 € |