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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot. Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus Découvrez votre nouveau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 862 €/mois | 8 673 €/mois | 240 408 € | 24 913 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 252 120 € | 36 625 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 519 €/mois | 4 603 €/mois | 273 420 € | 57 925 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 298 560 € | 83 065 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 085 €/mois | 3 288 €/mois | 325 500 € | 110 005 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MAUREPAS ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MAUREPAS Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 MAUREPAS
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223 173 € | 5 190 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 MAUREPAS
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223 173 € | 5 190 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 MAUREPAS
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223 300 € | 5 317 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 MAUREPAS
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223 300 € | 5 317 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 MAUREPAS
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223 300 € | 5 317 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 MAUREPAS
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223 300 € | 5 317 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 MAUREPAS
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223 300 € | 5 446 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 MAUREPAS
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223 300 € | 5 317 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 MAUREPAS
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223 300 € | 5 446 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 MAUREPAS
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223 300 € | 5 446 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 MAUREPAS
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223 700 € | 5 326 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 MAUREPAS
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223 700 € | 5 326 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 MAUREPAS
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224 000 € | 4 978 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 MAUREPAS
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224 000 € | 4 978 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 MAUREPAS
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220 000 € | 5 238 € | 42 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 22b Av Du Bearn | 196 000 € | 62 m² | 3 161 € |
| 16/12/2025 | 6 Rue De Brie | 103 000 € | 30 m² | 3 433 € |
| 11/12/2025 | 10 Rue Du Vendelais | 155 000 € | 48 m² | 3 229 € |
| 13/11/2025 | 1 Rue De La Beauce | 104 000 € | 33 m² | 3 152 € |
| 08/10/2025 | 1 Sen De Rhuys | 87 000 € | 25 m² | 3 480 € |
| 01/10/2025 | 5 Rue De La Beauce | 105 000 € | 33 m² | 3 182 € |
| 23/09/2025 | 21 Rue De La Marniere | 248 800 € | 59 m² | 4 217 € |
| 23/09/2025 | 13 Av Du Forez | 189 590 € | 61 m² | 3 108 € |
| 22/09/2025 | 54 Av Du Vercors | 175 000 € | 61 m² | 2 869 € |
| 12/09/2025 | 9 Rue De La Beauce | 168 000 € | 59 m² | 2 847 € |
| 04/09/2025 | 54 Av Du Vercors | 155 000 € | 61 m² | 2 541 € |
| 23/07/2025 | 1 Pl D Auxois | 147 000 € | 53 m² | 2 774 € |
| 21/07/2025 | 2 Rue Du Chatillonnais | 155 850 € | 53 m² | 2 941 € |
| 17/07/2025 | 1 Pl D Auxois | 149 000 € | 53 m² | 2 811 € |
| 27/06/2025 | 9001 Rue De Bassigny | 158 000 € | 44 m² | 3 591 € |