Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 48 m²
T2 de 48m² en RDC. Balcon 4.9 m², parking privatif. Dans cette résidence moderne à Maurepas, vous trouverez un appartement bien agencé. Espace de vie lumineux et fonctionnel. Volet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 089 €/mois | 9 361 €/mois | 259 476 € | 26 898 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 267 €/mois | 6 870 €/mois | 272 040 € | 39 462 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 640 €/mois | 4 970 €/mois | 295 200 € | 62 622 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 322 320 € | 89 742 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 171 €/mois | 3 548 €/mois | 351 300 € | 118 722 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MAUREPAS ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MAUREPAS Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 MAUREPAS
|
241 000 € | 5 021 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAUREPAS
|
241 000 € | 5 021 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAUREPAS
|
237 500 € | 5 398 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAUREPAS
|
236 600 € | 5 034 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAUREPAS
|
236 600 € | 5 034 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAUREPAS
|
236 600 € | 5 034 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAUREPAS
|
236 600 € | 5 034 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAUREPAS
|
236 600 € | 5 034 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAUREPAS
|
236 600 € | 5 034 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAUREPAS
|
236 600 € | 5 034 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAUREPAS
|
236 400 € | 5 139 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAUREPAS
|
236 400 € | 5 139 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAUREPAS
|
236 400 € | 5 139 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAUREPAS
|
236 400 € | 5 139 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 MAUREPAS
|
246 495 € | 5 245 € | 47 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 2 All Du Bourbonnais | 143 000 € | 65 m² | 2 200 € |
| 18/12/2025 | 22b Av Du Bearn | 196 000 € | 62 m² | 3 161 € |
| 16/12/2025 | 6 Rue De Brie | 103 000 € | 30 m² | 3 433 € |
| 11/12/2025 | 10 Rue Du Vendelais | 155 000 € | 48 m² | 3 229 € |
| 13/11/2025 | 1 Rue De La Beauce | 104 000 € | 33 m² | 3 152 € |
| 01/10/2025 | 5 Rue De La Beauce | 105 000 € | 33 m² | 3 182 € |
| 23/09/2025 | 21 Rue De La Marniere | 248 800 € | 59 m² | 4 217 € |
| 23/09/2025 | 13 Av Du Forez | 189 590 € | 61 m² | 3 108 € |
| 22/09/2025 | 54 Av Du Vercors | 175 000 € | 61 m² | 2 869 € |
| 12/09/2025 | 9 Rue De La Beauce | 168 000 € | 59 m² | 2 847 € |
| 04/09/2025 | 54 Av Du Vercors | 155 000 € | 61 m² | 2 541 € |
| 12/08/2025 | 5 All De La Meuse | 185 600 € | 67 m² | 2 770 € |
| 23/07/2025 | 1 Pl D Auxois | 147 000 € | 53 m² | 2 774 € |
| 21/07/2025 | 2 Rue Du Chatillonnais | 155 850 € | 53 m² | 2 941 € |
| 17/07/2025 | 1 Pl D Auxois | 149 000 € | 53 m² | 2 811 € |