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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 103 m²
MAUREPASÀ deux pas des commodités, laissez-vous séduire par ce spacieux et lumineux appartement de type F5, situé au 1er étage d'un immeuble à taille humaine. Dès l'entrée, vous dé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 96 459 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MAUREPAS ↗ +7.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MAUREPAS Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 10 Rue Du Vermois | 235 000 € | 86 m² | 2 733 € |
| 31/10/2025 | 1 Imp De La Vesle | 198 000 € | 88 m² | 2 250 € |
| 29/08/2025 | 35 Av Du Forez | 242 450 € | 100 m² | 2 425 € |
| 27/06/2025 | 5 Rue De La Beauce | 194 000 € | 87 m² | 2 230 € |
| 09/06/2025 | 3 All De La Meuse | 184 000 € | 102 m² | 1 804 € |
| 04/06/2025 | 12 Rue De Lorraine | 295 000 € | 103 m² | 2 864 € |
| 29/04/2025 | 19 Av Du Forez | 264 000 € | 96 m² | 2 750 € |
| 17/04/2025 | 1 Rue Du Vendelais | 182 500 € | 82 m² | 2 226 € |
| 14/03/2025 | 8 All Du Bourbonnais | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 11/03/2025 | 19 Rue De Provence | 213 000 € | 90 m² | 2 367 € |
| 03/03/2025 | 8 Rue Du Vermois | 272 520 € | 83 m² | 3 283 € |
| 26/02/2025 | 4 Sq De La Moselle | 76 511 € | 89 m² | 860 € |
| 16/12/2024 | 14 Rue Claude Bernard | 340 000 € | 109 m² | 3 119 € |
| 02/12/2024 | 9 Sq Du Val D Anjou | 76 650 € | 82 m² | 935 € |
| 28/10/2024 | 35 Av Du Forez | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |