Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
vous propose à la vente, sur la commune de Maurepas, à proximité du centre-ville, ce studio "VENDU LOUÉ". Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec cuisine ouverte et...
5 Square du Lyonnais 78310 Maurepas
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 113 988 € | 11 788 € | 3,15% |
| 10 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 119 520 € | 17 320 € | 3,20% |
| 15 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 129 780 € | 27 580 € | 3,30% |
| 20 ans | 590 €/mois | 1 788 €/mois | 141 600 € | 39 400 € | 3,45% |
| 25 ans | 514 €/mois | 1 558 €/mois | 154 200 € | 52 000 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MAUREPAS ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MAUREPAS Marché équilibréComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 MAUREPAS
|
99 500 € | 3 980 € | 25 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 6 Rue De Brie | 103 000 € | 30 m² | 3 433 € |
| 13/11/2025 | 1 Rue De La Beauce | 104 000 € | 33 m² | 3 152 € |
| 08/10/2025 | 1 Sen De Rhuys | 87 000 € | 25 m² | 3 480 € |
| 01/10/2025 | 5 Rue De La Beauce | 105 000 € | 33 m² | 3 182 € |
| 22/04/2025 | 2 Sq Du Lyonnais | 95 000 € | 25 m² | 3 800 € |
| 03/03/2025 | 4 All De La Meuse | 118 000 € | 37 m² | 3 189 € |
| 14/02/2025 | 13 Av Du Forez | 113 000 € | 30 m² | 3 767 € |
| 05/12/2024 | 19 Av Du Forez | 75 820 € | 12 m² | 6 318 € |
| 04/11/2024 | 8 Rue Claude Bernard | 115 000 € | 35 m² | 3 286 € |
| 17/10/2024 | 13 Rue De Brie | 100 000 € | 32 m² | 3 125 € |
| 16/10/2024 | 29 Rue De Brie | 107 000 € | 35 m² | 3 057 € |
| 30/09/2024 | 2 Sq De Nozeroy | 95 000 € | 25 m² | 3 800 € |
| 25/07/2024 | 4 Sq De La Moselle | 40 000 € | 12 m² | 3 333 € |
| 20/06/2024 | 1 Pl D Auxois | 96 000 € | 25 m² | 3 840 € |
| 14/06/2024 | 5 Sq Du Lyonnais | 102 000 € | 23 m² | 4 435 € |