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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 76 m²
Appartement Centre-Ville Maurepas 3 pièce(s) 76 m²Nous avons le plaisir de vous proposer un bel appartement 3 pièces offrant calme, lumière et confort de vie. Au centre-ville, au s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 861 €/mois | 8 670 €/mois | 240 324 € | 24 933 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 252 000 € | 36 609 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 519 €/mois | 4 603 €/mois | 273 420 € | 58 029 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 238 €/mois | 3 752 €/mois | 297 120 € | 81 729 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 323 400 € | 108 009 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MAUREPAS ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MAUREPAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MAUREPAS
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222 500 € | 2 681 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUREPAS
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222 500 € | 2 681 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUREPAS
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T4 MAUREPAS
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222 500 € | 2 681 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUREPAS
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220 000 € | 2 785 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUREPAS
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220 000 € | 2 558 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUREPAS
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220 000 € | 2 558 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T3 MAUREPAS
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219 000 € | 3 042 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 COIGNIERES
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229 000 € | 2 863 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 MAUREPAS
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215 000 € | 2 867 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 MAUREPAS
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237 000 € | 2 724 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUREPAS
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237 000 € | 2 724 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUREPAS
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237 000 € | 2 724 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T3 MAUREPAS
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198 000 € | 2 676 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 MAUREPAS
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198 000 € | 2 676 € | 74 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 4 Rue De La Thierache | 10 670 000 € | 81 m² | 131 728 € |
| 18/12/2025 | 22b Av Du Bearn | 196 000 € | 62 m² | 3 161 € |
| 18/12/2025 | 2 All Du Bourbonnais | 143 000 € | 65 m² | 2 200 € |
| 12/12/2025 | 15 All D Argonne | 165 000 € | 74 m² | 2 230 € |
| 09/12/2025 | 10 Rue Du Vermois | 235 000 € | 86 m² | 2 733 € |
| 28/11/2025 | 3 Rue Du Val De Loire | 210 000 € | 70 m² | 3 000 € |
| 31/10/2025 | 1 Imp De La Vesle | 198 000 € | 88 m² | 2 250 € |
| 23/09/2025 | 21 Rue De La Marniere | 248 800 € | 59 m² | 4 217 € |
| 23/09/2025 | 13 Av Du Forez | 189 590 € | 61 m² | 3 108 € |
| 22/09/2025 | 54 Av Du Vercors | 175 000 € | 61 m² | 2 869 € |
| 12/09/2025 | 9 Rue De La Beauce | 168 000 € | 59 m² | 2 847 € |
| 04/09/2025 | 54 Av Du Vercors | 155 000 € | 61 m² | 2 541 € |
| 29/08/2025 | 5 Rue D Alsace | 241 100 € | 79 m² | 3 052 € |
| 12/08/2025 | 5 All De La Meuse | 185 600 € | 67 m² | 2 770 € |
| 08/07/2025 | 6 Sq De L Autunois | 169 000 € | 66 m² | 2 561 € |