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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
MaurepasAu coeur de Maurepas, à proximité immédiate de la gare SNCF, découvrez cet agréable pavillon idéalement situé. Il se compose d'un séjour carrelé lumineux, d'une cuisine équ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 925 €/mois | 11 894 €/mois | 329 700 € | 34 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 881 €/mois | 8 730 €/mois | 345 720 € | 50 204 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 084 €/mois | 6 315 €/mois | 375 120 € | 79 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 407 760 € | 112 244 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 443 700 € | 148 184 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAUREPAS ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAUREPAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MAUREPAS
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306 505 € | 3 368 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 MAUREPAS
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306 500 € | 3 444 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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305 000 € | 3 245 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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305 000 € | 3 245 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 MAUREPAS
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305 000 € | 3 245 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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305 000 € | 3 245 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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305 000 € | 3 245 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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303 000 € | 2 971 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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311 500 € | 3 314 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 MAUREPAS
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313 000 € | 3 557 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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314 000 € | 2 990 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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314 000 € | 2 990 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUREPAS
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299 000 € | 2 875 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 COIGNIERES
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315 000 € | 3 351 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Pl Du Poitou | 296 000 € | 87 m² | 3 402 € |
| 19/12/2025 | 30 Rue Des Landes | 228 000 € | 81 m² | 2 815 € |
| 12/12/2025 | 17 Rue D Arree | 289 220 € | 102 m² | 2 835 € |
| 12/12/2025 | 7 Av De Rohan | 345 000 € | 82 m² | 4 207 € |
| 11/12/2025 | 14 Rue De Provence | 235 000 € | 85 m² | 2 765 € |
| 21/11/2025 | 4 All De Concarneau | 317 918 € | 79 m² | 4 024 € |
| 17/11/2025 | 17 Av De Cotentin | 286 000 € | 85 m² | 3 365 € |
| 04/11/2025 | 3 Sq De La Sarthe | 265 000 € | 102 m² | 2 598 € |
| 29/10/2025 | 34 Rue Des Landes | 268 000 € | 105 m² | 2 552 € |
| 21/10/2025 | 125 Rue De Noirmoutier | 316 500 € | 100 m² | 3 165 € |
| 21/10/2025 | 1 Rue Du Parisis | 219 000 € | 94 m² | 2 330 € |
| 08/10/2025 | 59 Av De La Madeleine | 242 325 € | 81 m² | 2 992 € |
| 03/10/2025 | 10 Rue Du Leman | 334 000 € | 102 m² | 3 275 € |
| 26/09/2025 | 12 Rue De Benodet | 282 200 € | 77 m² | 3 665 € |
| 19/09/2025 | 51 Av De Franche Comte | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |