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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 190 m²
Maison Maurepas 7 pièces190 m²Laissez-vous envoûter par cette demeure « pleine d'énergies », où chaque espace semble avoir été dessiné pour la sérénité. Véritable perle rare au coe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 017 €/mois | 21 264 €/mois | 589 428 € | 61 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 151 €/mois | 15 609 €/mois | 618 120 € | 89 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 725 €/mois | 11 288 €/mois | 670 500 € | 142 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 051 €/mois | 9 245 €/mois | 732 240 € | 203 911 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 659 €/mois | 8 058 €/mois | 797 700 € | 269 371 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, MAUREPAS ↗ +1.8% sur 7 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, MAUREPAS Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 1 Rue Du Marquenterre | 470 000 € | 159 m² | 2 956 € |
| 29/08/2025 | 43 Rue Du Bois Acacias | 700 000 € | 174 m² | 4 023 € |
| 07/07/2025 | 16 Av De Normandie | 417 740 € | 152 m² | 2 748 € |
| 13/06/2025 | 6 Rue Du Petit Pont | 657 200 € | 171 m² | 3 843 € |
| 12/06/2025 | 5 Sq Du Cambraisis | 408 850 € | 152 m² | 2 690 € |
| 23/04/2025 | 5 Sq De La Lys | 377 500 € | 166 m² | 2 274 € |
| 20/02/2025 | 10b Rue De Villeneuve | 489 630 € | 196 m² | 2 498 € |
| 12/02/2025 | 34 Av Du Forez | 333 000 € | 152 m² | 2 191 € |
| 03/12/2024 | 4 Rue Des Vignobles | 430 535 € | 200 m² | 2 153 € |
| 28/11/2024 | 3 Rue Des Condamines | 500 000 € | 189 m² | 2 646 € |
| 16/10/2024 | 4b Rue Des Cepages | 557 150 € | 160 m² | 3 482 € |
| 30/08/2024 | 34 Rue De Provence | 325 000 € | 156 m² | 2 083 € |
| 27/05/2024 | 5 Rue De La Butte Rouge | 424 800 € | 213 m² | 1 994 € |
| 26/04/2024 | 24 Av De Normandie | 390 000 € | 152 m² | 2 566 € |
| 19/12/2023 | 15 Rue Des Cepages | 500 000 € | 189 m² | 2 646 € |