Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Située dans un quartier prisé de Maurepas (78310), cette maison édifiée sur un terrain de 280 m² bénéficie d'un emplacement recherché pour sa proximité directe avec la forêt et les...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 505 200 € | 168 842 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAUREPAS ↗ +2.7% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MAUREPAS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MAUREPAS
|
349 000 € | 3 035 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAUREPAS
|
349 000 € | 3 035 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAUREPAS
|
349 900 € | 3 069 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAUREPAS
|
349 900 € | 3 069 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAUREPAS
|
346 500 € | 3 039 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAUREPAS
|
346 500 € | 3 039 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAUREPAS
|
345 000 € | 2 924 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAUREPAS
|
345 000 € | 2 924 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAUREPAS
|
359 000 € | 3 122 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAUREPAS
|
359 000 € | 3 122 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAUREPAS
|
368 000 € | 3 119 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAUREPAS
|
325 000 € | 2 778 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAUREPAS
|
325 000 € | 2 778 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAUREPAS
|
320 000 € | 2 712 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAUREPAS
|
320 000 € | 2 712 € | 118 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1 All De Scorff | 193 844 € | 135 m² | 1 436 € |
| 12/12/2025 | 17 Rue D Arree | 289 220 € | 102 m² | 2 835 € |
| 12/12/2025 | 4 Rue De Provence | 361 000 € | 122 m² | 2 959 € |
| 06/11/2025 | 2 Sq Du Devoluy | 315 000 € | 122 m² | 2 582 € |
| 04/11/2025 | 3 Sq De La Sarthe | 265 000 € | 102 m² | 2 598 € |
| 29/10/2025 | 34 Rue Des Landes | 268 000 € | 105 m² | 2 552 € |
| 21/10/2025 | 125 Rue De Noirmoutier | 316 500 € | 100 m² | 3 165 € |
| 21/10/2025 | 1 Rue Du Parisis | 219 000 € | 94 m² | 2 330 € |
| 20/10/2025 | 4 Vla Des Petits Houx | 368 390 € | 120 m² | 3 070 € |
| 20/10/2025 | 33 Rue Du Parisis | 314 300 € | 123 m² | 2 555 € |
| 03/10/2025 | 10 Rue Du Leman | 334 000 € | 102 m² | 3 275 € |
| 26/09/2025 | 1 Rue Du Bout Du Bois | 409 428 € | 113 m² | 3 623 € |
| 25/09/2025 | 31 Rue Des Fougeres | 510 000 € | 138 m² | 3 696 € |
| 23/09/2025 | 27 Rue De Belle Ile | 395 000 € | 116 m² | 3 405 € |
| 19/09/2025 | 2 Che De Paris | 337 260 € | 106 m² | 3 182 € |