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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 186 m²
Maison de type ORANGER, venez poser vos valises dans cette belle maison en parfait état. Située dans le secteur des LOUVERIES, elle offre au rez-de-chaussée : une vaste entrée cath...
1 Allée des Chevrefeuilles 78310 Maurepas
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 049 €/mois | 24 391 €/mois | 676 116 € | 70 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 908 €/mois | 17 903 €/mois | 708 960 € | 102 924 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 273 €/mois | 12 948 €/mois | 769 140 € | 163 104 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 484 €/mois | 10 558 €/mois | 836 160 € | 230 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 018 €/mois | 9 145 €/mois | 905 400 € | 299 364 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MAUREPAS ↗ +3.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b108o Actuel
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630 000 € | - |
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#a1LO7
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630 000 € | - |
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#a2UNt
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630 000 € | - |
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#ayrFL
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630 000 € | - |
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#aHVff
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630 000 € | - |
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#a3qoZ
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630 000 € | - |
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#abVkc
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630 000 € | - |
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#a9cHs
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630 000 € | - |
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#b0REc
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630 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 5 Sq Du Cambraisis | 408 850 € | 152 m² | 2 690 € |
| 23/04/2025 | 5 Sq De La Lys | 377 500 € | 166 m² | 2 274 € |
| 20/02/2025 | 10b Rue De Villeneuve | 489 630 € | 196 m² | 2 498 € |
| 12/02/2025 | 34 Av Du Forez | 333 000 € | 152 m² | 2 191 € |
| 03/12/2024 | 4 Rue Des Vignobles | 430 535 € | 200 m² | 2 153 € |
| 29/11/2024 | 5 Rue Du Petit Pont | 515 000 € | 148 m² | 3 480 € |
| 28/11/2024 | 3 Rue Des Condamines | 500 000 € | 189 m² | 2 646 € |
| 16/10/2024 | 4b Rue Des Cepages | 557 150 € | 160 m² | 3 482 € |
| 30/08/2024 | 34 Rue De Provence | 325 000 € | 156 m² | 2 083 € |
| 27/05/2024 | 5 Rue De La Butte Rouge | 424 800 € | 213 m² | 1 994 € |
| 26/04/2024 | 24 Av De Normandie | 390 000 € | 152 m² | 2 566 € |
| 19/12/2023 | 15 Rue Des Cepages | 500 000 € | 189 m² | 2 646 € |
| 15/12/2023 | 1 Sq De Cerdagne | 379 140 € | 150 m² | 2 528 € |
| 06/09/2023 | 28 Che Du Vivier | 614 500 € | 190 m² | 3 234 € |
| 04/09/2023 | 16 Av De Normandie | 415 000 € | 152 m² | 2 730 € |