Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 79 m²
Anne LIAUTARD, vous invite à venir découvrir à Maurepas, dans un quartier calme et recherché à proximité immédiate de la gare de La Verrière (Transilien N Paris Montparnasse en 35 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 268 €/mois | 9 903 €/mois | 274 512 € | 28 875 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 288 000 € | 42 363 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 738 €/mois | 5 267 €/mois | 312 840 € | 67 203 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 342 000 € | 96 363 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 243 €/mois | 3 767 €/mois | 372 900 € | 127 263 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MAUREPAS ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MAUREPAS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aHoT2 Actuel
|
254 555 € | - |
|
#aCfvx
|
254 555 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 COIGNIERES
|
255 000 € | 2 656 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 COIGNIERES
|
255 000 € | 2 656 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T5 MAUREPAS
|
250 000 € | 3 125 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAUREPAS
|
250 000 € | 2 660 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAUREPAS
|
250 000 € | 2 660 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAUREPAS
|
250 000 € | 2 660 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T4 MAUREPAS
|
250 000 € | 3 125 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 MAUREPAS
|
260 000 € | 2 680 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAUREPAS
|
260 000 € | 2 680 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAUREPAS
|
245 000 € | 3 063 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T4 MAUREPAS
|
245 000 € | 3 267 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAUREPAS
|
245 000 € | 3 267 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAUREPAS
|
245 000 € | 3 063 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAUREPAS
|
244 000 € | 3 089 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAUREPAS
|
244 000 € | 3 089 € | 79 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 4 Rue De La Thierache | 10 670 000 € | 81 m² | 131 728 € |
| 18/12/2025 | 22b Av Du Bearn | 196 000 € | 62 m² | 3 161 € |
| 18/12/2025 | 2 All Du Bourbonnais | 143 000 € | 65 m² | 2 200 € |
| 12/12/2025 | 15 All D Argonne | 165 000 € | 74 m² | 2 230 € |
| 09/12/2025 | 10 Rue Du Vermois | 235 000 € | 86 m² | 2 733 € |
| 28/11/2025 | 3 Rue Du Val De Loire | 210 000 € | 70 m² | 3 000 € |
| 31/10/2025 | 1 Imp De La Vesle | 198 000 € | 88 m² | 2 250 € |
| 23/09/2025 | 21 Rue De La Marniere | 248 800 € | 59 m² | 4 217 € |
| 23/09/2025 | 13 Av Du Forez | 189 590 € | 61 m² | 3 108 € |
| 22/09/2025 | 54 Av Du Vercors | 175 000 € | 61 m² | 2 869 € |
| 12/09/2025 | 9 Rue De La Beauce | 168 000 € | 59 m² | 2 847 € |
| 04/09/2025 | 54 Av Du Vercors | 155 000 € | 61 m² | 2 541 € |
| 29/08/2025 | 5 Rue D Alsace | 241 100 € | 79 m² | 3 052 € |
| 12/08/2025 | 5 All De La Meuse | 185 600 € | 67 m² | 2 770 € |
| 08/07/2025 | 6 Sq De L Autunois | 169 000 € | 66 m² | 2 561 € |