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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 30 m²
Maurepas l'Agiot studio 30m² en rez de jardinMaurepas (78310) quartier de l'Agiot, proche du centre ville et des commerces, gare de la Verrière à pieds. Venez découvrir ce beau stu...
54 Avenue du Vercors 78310 Maurepas
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 141 876 € | 14 705 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 148 800 € | 21 629 € | 3,20% |
| 15 ans | 897 €/mois | 2 718 €/mois | 161 460 € | 34 289 € | 3,30% |
| 20 ans | 731 €/mois | 2 215 €/mois | 175 440 € | 48 269 € | 3,40% |
| 25 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 189 900 € | 62 729 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MAUREPAS ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MAUREPAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 MAUREPAS
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130 000 € | 4 815 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 MAUREPAS
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129 900 € | 3 936 € | 33 m² | 1 | Voir |
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129 000 € | 3 486 € | 37 m² | 1 | Voir |
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T1 MAUREPAS
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129 000 € | 3 583 € | 36 m² | 1 | Voir |
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T1 MAUREPAS
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119 000 € | 4 407 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 MAUREPAS
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117 000 € | 4 333 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 MAUREPAS
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116 000 € | 4 296 € | 27 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 11 Pl Du Sancerrois | 145 000 € | 45 m² | 3 222 € |
| 22/04/2025 | 2 Sq Du Lyonnais | 95 000 € | 25 m² | 3 800 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue De La Beauce | 139 700 € | 48 m² | 2 910 € |
| 03/03/2025 | 4 All De La Meuse | 118 000 € | 37 m² | 3 189 € |
| 14/02/2025 | 13 Av Du Forez | 113 000 € | 30 m² | 3 767 € |
| 06/02/2025 | 4 Sq De L Autunois | 134 000 € | 45 m² | 2 978 € |
| 03/02/2025 | 30 Av De Limagne | 124 000 € | 46 m² | 2 696 € |
| 27/12/2024 | 3 Sq De Nozeroy | 127 000 € | 46 m² | 2 761 € |
| 26/12/2024 | 1 All Des Vosges | 202 000 € | 45 m² | 4 489 € |
| 26/12/2024 | 1 Rue De La Beauce | 133 000 € | 48 m² | 2 771 € |
| 16/12/2024 | 14 Pl Du Sancerrois | 83 198 € | 45 m² | 1 849 € |
| 21/11/2024 | 3 Sq De Nozeroy | 150 000 € | 47 m² | 3 191 € |
| 04/11/2024 | 8 Rue Claude Bernard | 115 000 € | 35 m² | 3 286 € |
| 17/10/2024 | 13 Rue De Brie | 100 000 € | 32 m² | 3 125 € |
| 17/10/2024 | 1 Pl D Auxois | 128 800 € | 46 m² | 2 800 € |