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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Venez visitez cette maison dans un secteur residentiel de Coignières Village. Cette maison de 115 M2 sur un terrain de 377 M2 offre un cadre de vie paisible et confortable, idéale ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 364 560 € | 37 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 414 720 € | 87 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 123 952 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COIGNIERES ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COIGNIERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9InDb Actuel
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339 000 € | - |
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#ag9CI
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339 000 € | - |
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#aDTxi
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325 000 € | -4,1% |
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#amyWm
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346 500 € | +2,2% |
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#aYGjg
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325 000 € | -4,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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13 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 31 All De La Serfouette | 417 343 € | 128 m² | 3 260 € |
| 22/08/2024 | 9 All De La Harde | 353 090 € | 112 m² | 3 153 € |
| 09/08/2024 | 39 All Des Vignerons | 305 117 € | 103 m² | 2 962 € |
| 20/06/2024 | 2 Rue Des Etangs | 335 000 € | 110 m² | 3 045 € |
| 19/06/2024 | 15 All De La Serfouette | 350 000 € | 119 m² | 2 941 € |
| 03/04/2024 | 23 All Des Vignerons | 311 400 € | 103 m² | 3 023 € |
| 27/10/2023 | 30 All De La Serfouette | 376 582 € | 119 m² | 3 165 € |
| 01/09/2023 | 16 All Des Bourreliers | 380 000 € | 101 m² | 3 762 € |
| 21/08/2023 | 73 All Du Forgeron | 350 765 € | 99 m² | 3 543 € |
| 07/06/2023 | 74 All Du Forgeron | 366 000 € | 100 m² | 3 660 € |
| 25/04/2023 | 54 All Du Forgeron | 300 000 € | 99 m² | 3 030 € |
| 25/04/2023 | 7a Rue Des Louveries | 93 805 € | 100 m² | 938 € |
| 30/03/2023 | 18q Rue Du Pont De Chevreuse | 587 000 € | 136 m² | 4 316 € |