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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
Située dans la commune de Maureillas-las-Illas, au cœur d'un lotissement résidentiel calme et aéré, cette belle construction vous offre un cadre de vie optimal à 10 minutes de la f...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 521 €/mois | 4 609 €/mois | 456 300 € | 152 550 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, MAUREILLAS LAS ILLAS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 720a L Estanyol | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 04/06/2025 | 14 Av Marechal Joffre | 230 200 € | 96 m² | 2 398 € |
| 05/05/2025 | 907 Les Pedregoses | 242 000 € | 97 m² | 2 495 € |
| 10/04/2025 | 225 Le Village | 230 000 € | 140 m² | 1 643 € |
| 20/03/2025 | 119 Rte De Manrell | 300 000 € | 132 m² | 2 273 € |
| 14/03/2025 | 14 Rue Sainte Madeleine | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 26/12/2024 | 12 Rue Des Pyrenees | 192 910 € | 126 m² | 1 531 € |
| 19/12/2024 | 35 Rue Des Aires | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 17/12/2024 | 14 Rte Du Cortal | 235 000 € | 120 m² | 1 958 € |
| 06/12/2024 | 15 Rue Du Palau | 361 190 € | 139 m² | 2 598 € |
| 11/10/2024 | 12 Rue Des Palombes | 324 000 € | 115 m² | 2 817 € |
| 03/10/2024 | 11 Rte De Las Illas | 75 000 € | 109 m² | 688 € |
| 08/07/2024 | 93 Le Village | 185 000 € | 120 m² | 1 542 € |
| 17/06/2024 | 22 Imp Impasse De La Vajol | 317 215 € | 112 m² | 2 832 € |
| 24/05/2024 | 15 Rue Longue | 118 000 € | 95 m² | 1 242 € |