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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Découvrez cette superbe maison individuelle à Maurecourt, nichée sur un terrain de 781 m², idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. Elle vous propose une belle entr...
8 Le Clos des Fauvettes 78780 Maurecourt
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 771 €/mois | 20 518 €/mois | 568 764 € | 58 910 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 970 €/mois | 15 061 €/mois | 596 400 € | 86 546 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 595 €/mois | 10 894 €/mois | 647 100 € | 137 246 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 931 €/mois | 8 882 €/mois | 703 440 € | 193 586 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 761 700 € | 251 846 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAURECOURT ↗ +1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNXQN Actuel
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529 900 € | - |
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#aJMZI
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529 900 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 13 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 06/03/2025 | 1 Rue De Pontoise | 450 000 € | 112 m² | 4 018 € |
| 20/12/2024 | 16 Sen Des Basses Vignes | 578 500 € | 127 m² | 4 555 € |
| 11/10/2024 | 38 Rue Du Gen De Gaulle | 387 000 € | 140 m² | 2 764 € |
| 04/10/2024 | 4 Rue Kleber Vasseur | 390 000 € | 123 m² | 3 171 € |
| 26/09/2024 | 8 Sen Des Carrieres | 483 200 € | 134 m² | 3 606 € |
| 13/09/2024 | 4 All Louis Pierre Aurousseau | 345 400 € | 127 m² | 2 720 € |
| 25/07/2024 | 48 Les Jardins De La Noue | 522 000 € | 134 m² | 3 896 € |
| 11/07/2024 | 12 Rue Maurice Berteaux | 410 000 € | 125 m² | 3 280 € |
| 02/07/2024 | 6 Rue Kleber Vasseur | 361 150 € | 126 m² | 2 866 € |
| 27/05/2024 | 2 Clos Des Vergers | 522 350 € | 157 m² | 3 327 € |
| 31/01/2024 | 22 Rue Carnot | 503 500 € | 123 m² | 4 093 € |
| 07/11/2023 | 5116 Sen Des Buis | 345 340 € | 105 m² | 3 289 € |
| 19/09/2023 | 8 All Louis Pierre Aurousseau | 450 000 € | 116 m² | 3 879 € |
| 26/07/2023 | 12 Rue Louise Michel | 449 000 € | 124 m² | 3 621 € |