Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
Appartement T3 de 70m²MAURECOURT * EXCLUSIVITÉ * A deux pas et foulées gares SNCF / RER A Conflans fin d'Oise (10MNS), Résidence verdoyante, calme, privative et très bien entretenu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 312 €/mois | 7 006 €/mois | 194 208 € | 20 130 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 203 640 € | 29 562 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 220 860 € | 46 782 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 162 € | 3,40% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 86 022 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MAURECOURT ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MAURECOURT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#atyw8 Actuel
|
179 900 € | - |
|
#auvX3
|
179 900 € | - |
|
#aYnzM
|
169 900 € | -5,6% |
|
#b4s7b
|
169 900 € | -5,6% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MAURECOURT
|
169 900 € | 2 427 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAURECOURT
|
169 900 € | 2 427 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAURECOURT
|
169 900 € | 2 462 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAURECOURT
|
169 900 € | 2 462 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAURECOURT
|
157 000 € | 2 379 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 MAURECOURT
|
157 000 € | 2 379 € | 66 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | 17b Rue Du Mal Leclerc | 142 000 € | 50 m² | 2 840 € |
| 28/06/2024 | 22 Rue Du Gen De Gaulle | 264 340 € | 60 m² | 4 406 € |
| 31/01/2024 | 1 Clos Du Roy | 177 000 € | 87 m² | 2 034 € |
| 26/07/2023 | 7 Quai Boubou Dado | 197 000 € | 50 m² | 3 940 € |
| 20/07/2023 | 7 Quai Boubou Dado | 209 000 € | 56 m² | 3 732 € |
| 22/05/2023 | 8 Clos Du Roy | 208 000 € | 72 m² | 2 889 € |