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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
Longère à Bonnoeuvre 6 pièce(s) 158.16 m².Dans un hameau verdoyant et au calme, découvrez cette longère pleine de caractère, idéale pour ceux qui recherchent volume, tranquillité e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 786 €/mois | 8 442 €/mois | 234 024 € | 24 250 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 045 €/mois | 6 197 €/mois | 245 400 € | 35 626 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 266 220 € | 56 446 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 289 440 € | 79 666 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 313 500 € | 103 726 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 ST MARS LA JAILLE
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209 500 € | 1 120 € | 187 m² | 9 | Voir |
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T6 BONNOEUVRE
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229 500 € | 1 399 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 BONNOEUVRE
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199 500 € | 1 313 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T7 MAUMUSSON
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198 000 € | 1 277 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARS LA JAILLE
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198 000 € | 1 277 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARS LA JAILLE
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198 000 € | 1 277 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 MAUMUSSON
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188 150 € | 1 214 € | 155 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/07/2024 | 12 Rue D Anjou - St Mars | 174 169 € | 161 m² | 1 082 € |
| 04/12/2023 | 5 Rue De La Charlotte | 275 000 € | 145 m² | 1 897 € |
| 12/10/2023 | 4 Bd Alsace Lorraine | 230 000 € | 135 m² | 1 704 € |