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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
Maison de 97 m²Maison de plain-pied en ossature bois – Environnement calme À vendre, maison de plain-pied en ossature bois, idéalement située dans un square, offrant un cadre de vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 91 646 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAULEVRIER ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAULEVRIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MAULEVRIER
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189 000 € | 1 948 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T6 MAULEVRIER
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180 000 € | 1 682 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 MAULEVRIER
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180 000 € | 1 682 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 MAULEVRIER
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180 000 € | 1 682 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 MAULEVRIER
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180 000 € | 1 682 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T5 YZERNAY
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180 000 € | 1 538 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 MAULEVRIER
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180 000 € | 1 682 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 MAULEVRIER
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180 000 € | 1 682 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T5 YZERNAY
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180 000 € | 1 538 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 TOUTLEMONDE
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199 860 € | 1 999 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 TOUTLEMONDE
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199 860 € | 1 999 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 TOUTLEMONDE
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199 860 € | 1 999 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 TOUTLEMONDE
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199 860 € | 1 999 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 TOUTLEMONDE
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199 934 € | 2 197 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T6 TOUTLEMONDE
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201 600 € | 2 016 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 7 Sq Des Minotiers | 4 422 523 € | 77 m² | 57 435 € |
| 22/12/2025 | 25 Rue Du Val De Moine | 195 000 € | 87 m² | 2 241 € |
| 19/12/2025 | 2 Rue De La Foulonnerie | 142 000 € | 93 m² | 1 527 € |
| 27/11/2025 | 25 Rue Stofflet | 157 000 € | 95 m² | 1 653 € |
| 25/09/2025 | 37 Rue Jean De La Fontaine | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 24/09/2025 | 5 Rue Du Cardinal Lucon | 151 400 € | 96 m² | 1 577 € |
| 22/09/2025 | 13 Rue Du Chemin Vert | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 17/07/2025 | 8 Rue De La Galarderie | 145 000 € | 77 m² | 1 883 € |
| 17/06/2025 | 43 Rue Jeanne D Arc | 155 000 € | 83 m² | 1 867 € |
| 22/05/2025 | 6 Rue De La Fourchette | 100 000 € | 116 m² | 862 € |
| 16/05/2025 | 5598 Rte Des Aubiers | 180 000 € | 83 m² | 2 169 € |
| 16/05/2025 | 4 Rue De Briancon | 134 000 € | 116 m² | 1 155 € |
| 15/04/2025 | 37 Rue Alphonse Daudet | 215 000 € | 103 m² | 2 087 € |
| 31/03/2025 | 29 Rue Alexandre Marcel | 118 500 € | 87 m² | 1 362 € |
| 18/03/2025 | 29 Rue Jeanne D Arc | 148 000 € | 110 m² | 1 345 € |