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iad France - Sylvie Chamare vous propose: Pavillon lumineux sur sous-sol complet – À moins de 10 min de CholetÀ moins de 10 minutes de Cholet, découvrez ce pavillon lumineux sur so...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 282 €/mois | 6 915 €/mois | 191 688 € | 19 860 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 201 000 € | 29 172 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 218 160 € | 46 332 € | 3,30% |
| 20 ans | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 237 120 € | 65 292 € | 3,40% |
| 25 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 256 800 € | 84 972 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAULEVRIER ↗ +11.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAULEVRIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MAULEVRIER
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177 500 € | 1 929 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 MAULEVRIER
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177 500 € | 1 929 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 MAULEVRIER
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177 500 € | 1 929 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 MAULEVRIER
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177 500 € | 1 929 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 MAULEVRIER
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177 450 € | 1 929 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 MAULEVRIER
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177 450 € | 1 929 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 MAULEVRIER
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177 450 € | 1 929 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 MAULEVRIER
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177 450 € | 1 929 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 MAULEVRIER
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178 500 € | 1 653 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T5 MAULEVRIER
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178 500 € | 1 653 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T4 MAULEVRIER
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178 500 € | 1 653 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 MAULEVRIER
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178 500 € | 1 653 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T5 MAULEVRIER
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178 500 € | 1 653 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 MAULEVRIER
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180 000 € | 1 682 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T5 TOUTLEMONDE
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170 000 € | 1 910 € | 89 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 5598 Rte Des Aubiers | 180 000 € | 83 m² | 2 169 € |
| 15/04/2025 | 37 Rue Alphonse Daudet | 215 000 € | 103 m² | 2 087 € |
| 31/03/2025 | 29 Rue Alexandre Marcel | 118 500 € | 87 m² | 1 362 € |
| 18/03/2025 | 29 Rue Jeanne D Arc | 148 000 € | 110 m² | 1 345 € |
| 26/02/2025 | 5545 Les Renaudinieres | 257 230 € | 103 m² | 2 497 € |
| 20/02/2025 | 4 Rue Pierre Corneille | 160 000 € | 101 m² | 1 584 € |
| 17/02/2025 | 51 Rue Alphonse Daudet | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |
| 17/02/2025 | 31 Rue Alexandre Marcel | 107 500 € | 75 m² | 1 433 € |
| 13/12/2024 | 34 Rue Jeanne D Arc | 188 000 € | 105 m² | 1 790 € |
| 28/11/2024 | 2 Rue Pierre Corneille | 180 000 € | 101 m² | 1 782 € |
| 18/10/2024 | 16 Rue Joseph Devanne | 135 000 € | 95 m² | 1 421 € |
| 04/10/2024 | 7 Rue De La Ville En Bois | 81 000 € | 80 m² | 1 013 € |
| 18/07/2024 | 13 Rue Alphonse Daudet | 168 116 € | 81 m² | 2 076 € |
| 17/07/2024 | 3 Rue Boileau | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |
| 10/07/2024 | 3 Rue Brillat Savarin | 233 900 € | 97 m² | 2 411 € |