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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 107 m²
49360 Maulévrier A Vendre en Exclusivité Maison individuelle de 107 m² sur sous sol sur une parcelle de 950m². Prix 186 300 € FAI dont 6300 € honoraires charge acquéreurs soit 180 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 395 €/mois | 7 258 €/mois | 201 180 € | 20 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 758 €/mois | 5 327 €/mois | 210 960 € | 30 642 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 271 €/mois | 3 852 €/mois | 228 780 € | 48 462 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 037 €/mois | 3 142 €/mois | 248 880 € | 68 562 € | 3,40% |
| 25 ans | 898 €/mois | 2 721 €/mois | 269 400 € | 89 082 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAULEVRIER ↗ +1.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a2ukv Actuel
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186 300 € | - |
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#ajgcp
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186 300 € | - |
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#aDhry
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180 000 € | -3,4% |
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#aDpuX
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180 000 € | -3,4% |
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#aF6A3
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180 000 € | -3,4% |
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#aEi3W
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180 000 € | -3,4% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MAULEVRIER
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180 000 € | 1 682 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 TOUTLEMONDE
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199 860 € | 1 999 € | 100 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 37 Rue Alphonse Daudet | 215 000 € | 103 m² | 2 087 € |
| 31/03/2025 | 29 Rue Alexandre Marcel | 118 500 € | 87 m² | 1 362 € |
| 18/03/2025 | 29 Rue Jeanne D Arc | 148 000 € | 110 m² | 1 345 € |
| 26/02/2025 | 5545 Les Renaudinieres | 257 230 € | 103 m² | 2 497 € |
| 20/02/2025 | 4 Rue Pierre Corneille | 160 000 € | 101 m² | 1 584 € |
| 17/02/2025 | 51 Rue Alphonse Daudet | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |
| 31/01/2025 | 6 Rue Du Val De Moine | 228 000 € | 121 m² | 1 884 € |
| 13/12/2024 | 34 Rue Jeanne D Arc | 188 000 € | 105 m² | 1 790 € |
| 11/12/2024 | 5555 Lala Tisseau | 325 000 € | 115 m² | 2 826 € |
| 28/11/2024 | 2 Rue Pierre Corneille | 180 000 € | 101 m² | 1 782 € |
| 18/10/2024 | 16 Rue Joseph Devanne | 135 000 € | 95 m² | 1 421 € |
| 10/07/2024 | 3 Rue Brillat Savarin | 233 900 € | 97 m² | 2 411 € |
| 26/06/2024 | 36 Av Du General De Gaulle | 161 000 € | 104 m² | 1 548 € |
| 13/06/2024 | 47 Rue Jeanne D Arc | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 22/04/2024 | 15 Rue Du Cormier | 218 000 € | 91 m² | 2 396 € |