Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 140 m²
Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 3 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 871 €/mois | 8 700 €/mois | 241 164 € | 24 986 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 252 840 € | 36 662 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 274 320 € | 58 142 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 243 €/mois | 3 767 €/mois | 298 320 € | 82 142 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 322 800 € | 106 622 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 4 Imp Chambault | 240 000 € | 146 m² | 1 644 € |
| 20/01/2025 | 70 La Petite Cousiniere Rorth | 81 877 € | 127 m² | 645 € |
| 02/01/2025 | 13 Rue De Bourneau | 287 000 € | 157 m² | 1 828 € |
| 31/12/2024 | 33 Gr Grand Rue | 142 000 € | 130 m² | 1 092 € |
| 23/12/2024 | 21 Rue Des Fosses | 249 000 € | 116 m² | 2 147 € |
| 16/12/2024 | 11 Rue Des Tanieres Rorthais | 219 000 € | 118 m² | 1 856 € |
| 09/12/2024 | 6 Rue Du Cormier Rorthais | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 06/12/2024 | 7 Bd Du Poitou Ch Largeau | 282 000 € | 123 m² | 2 293 € |
| 25/11/2024 | 2 Rue Des Lilas | 169 350 € | 153 m² | 1 107 € |
| 22/11/2024 | 40 Gaudy St Aubin | 135 000 € | 130 m² | 1 038 € |
| 04/11/2024 | 22 Lande Blanche | 140 000 € | 120 m² | 1 167 € |
| 04/11/2024 | 5 Rue De La Gueriviere Le Temple | 227 855 € | 139 m² | 1 639 € |
| 18/10/2024 | 32 Imp De L Ouin Chap Largeau | 287 000 € | 120 m² | 2 392 € |
| 30/08/2024 | 26 Rue Des Tanneries Loublande | 205 000 € | 131 m² | 1 565 € |
| 30/07/2024 | 45 La Petite Saulaie St Aubin | 274 065 € | 126 m² | 2 175 € |