57 310 €
Terrain
MAULEON
79700
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
MAULEON (79700)
Terrain
521 m²
Jardin
Découvrez ce superbe terrain de 521 m², idéalement situé dans un lotissement paisible et ensoleillé à Mauléon, dans le département des Deux-Sèvres. Ce terrain viabilisé est parfait...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
57 310 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 729 €
Prix net vendeur
54 581 €
Frais de notaire
+5 552 €
Émoluments
982 €
Droits & taxes
3 220 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
62 862 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
62 862 €
Capital à emprunter
62 862 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 751 €/mois | 2 276 €/mois | 63 084 € | 6 509 € | 3,15% |
| 10 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 66 240 € | 9 665 € | 3,20% |
| 15 ans | 399 €/mois | 1 209 €/mois | 71 820 € | 15 245 € | 3,30% |
| 20 ans | 325 €/mois | 985 €/mois | 78 000 € | 21 425 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 282 €/mois | 855 €/mois | 84 600 € | 28 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,24%
après charges
Cashflow
-371 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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