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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 139 m²
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions, référence 31565 Une maison d'habitation composée : - au rez-de-chaussée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 999 €/mois | 9 088 €/mois | 251 916 € | 26 100 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 201 €/mois | 6 670 €/mois | 264 120 € | 38 304 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 592 €/mois | 4 824 €/mois | 286 560 € | 60 744 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 311 520 € | 85 704 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 124 €/mois | 3 406 €/mois | 337 200 € | 111 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAULEON ↗ +13.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAULEON Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b19tJ Actuel
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233 740 € | - |
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#9legp
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233 740 € | - |
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#ayB0D
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229 900 € | -1,6% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 MAULEON
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235 500 € | 1 635 € | 144 m² | 8 | Voir |
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T8 MAULEON
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235 500 € | 1 635 € | 144 m² | 8 | Voir |
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T8 LA CHAPELLE LARGEAU
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235 500 € | 1 635 € | 144 m² | 8 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE LARGEAU
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229 900 € | 1 703 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE LARGEAU
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239 900 € | 1 764 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 MAULEON
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239 900 € | 1 764 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE LARGEAU
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239 900 € | 1 764 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE LARGEAU
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218 400 € | 1 456 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 4 Imp Chambault | 240 000 € | 146 m² | 1 644 € |
| 20/01/2025 | 70 La Petite Cousiniere Rorth | 81 877 € | 127 m² | 645 € |
| 02/01/2025 | 13 Rue De Bourneau | 287 000 € | 157 m² | 1 828 € |
| 31/12/2024 | 33 Gr Grand Rue | 142 000 € | 130 m² | 1 092 € |
| 23/12/2024 | 21 Rue Des Fosses | 249 000 € | 116 m² | 2 147 € |
| 16/12/2024 | 11 Rue Des Tanieres Rorthais | 219 000 € | 118 m² | 1 856 € |
| 09/12/2024 | 6 Rue Du Cormier Rorthais | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 06/12/2024 | 7 Bd Du Poitou Ch Largeau | 282 000 € | 123 m² | 2 293 € |
| 25/11/2024 | 2 Rue Des Lilas | 169 350 € | 153 m² | 1 107 € |
| 22/11/2024 | 40 Gaudy St Aubin | 135 000 € | 130 m² | 1 038 € |
| 04/11/2024 | 22 Lande Blanche | 140 000 € | 120 m² | 1 167 € |
| 04/11/2024 | 5 Rue De La Gueriviere Le Temple | 227 855 € | 139 m² | 1 639 € |
| 18/10/2024 | 32 Imp De L Ouin Chap Largeau | 287 000 € | 120 m² | 2 392 € |
| 30/08/2024 | 26 Rue Des Tanneries Loublande | 205 000 € | 131 m² | 1 565 € |
| 30/07/2024 | 45 La Petite Saulaie St Aubin | 274 065 € | 126 m² | 2 175 € |