Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
iad France - Franck Jeannin vous propose: Maison de ville – Idéale premier achat ou investissement locatif – Mauléon (79)Entre Cholet (49) et Bressuire (79) et aux portes de la ven...
14 Rue Haute des Vallées 79700 Mauléon
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 140 784 € | 14 595 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 147 600 € | 21 411 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 34 011 € | 3,30% |
| 20 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 174 000 € | 47 811 € | 3,40% |
| 25 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 188 400 € | 62 211 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAULEON ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAULEON Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aYGYP Actuel
|
129 900 € | - |
|
#aj4mq
|
134 900 € | +3,8% |
|
#b0uTt
|
129 900 € | - |
|
#aC9pn
|
134 900 € | +3,8% |
|
#aMgJA
|
134 900 € | +3,8% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MAULEON
|
129 900 € | 1 299 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAULEON
|
129 900 € | 1 299 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T7 MAULEON
|
132 000 € | 1 148 € | 115 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAULEON
|
132 000 € | 1 148 € | 115 m² | 7 | Voir |
|
T5 MAULEON
|
127 000 € | 1 016 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAULEON
|
127 000 € | 1 016 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAULEON
|
116 600 € | 1 110 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 22 Rue Des Lilas | 166 000 € | 97 m² | 1 711 € |
| 07/05/2025 | 40 Le Gue Aux Canes St Aubin | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 30/04/2025 | 45 Gr Grand Rue | 130 000 € | 84 m² | 1 548 € |
| 23/04/2025 | 18 Rue Des Chataigniers Loublande | 234 000 € | 108 m² | 2 167 € |
| 22/04/2025 | 5 Rue De La Tannerie | 129 550 € | 83 m² | 1 561 € |
| 07/04/2025 | 36 Av Des Mauges Chap Largeau | 108 000 € | 80 m² | 1 350 € |
| 01/04/2025 | 12 All Des Troubadours Le Temple | 80 000 € | 102 m² | 784 € |
| 01/04/2025 | 4 Sq Des Equins Ch Largeau | 140 000 € | 81 m² | 1 728 € |
| 24/03/2025 | 8 Av Des Mauges Chap Largeau | 180 000 € | 107 m² | 1 682 € |
| 18/03/2025 | 43 Gr Grand Rue | 51 610 € | 99 m² | 521 € |
| 04/03/2025 | 60 Pont D Ouin Ch Largeau | 259 000 € | 106 m² | 2 443 € |
| 28/02/2025 | 7 Rue Du Chateau Gaillard | 134 560 € | 96 m² | 1 402 € |
| 27/02/2025 | 25 Rue De Previe | 64 500 € | 81 m² | 796 € |
| 04/02/2025 | 7 Rue De La Paix Rorthais | 59 610 € | 101 m² | 590 € |
| 30/01/2025 | 17 Rue Des Forges | 225 000 € | 97 m² | 2 320 € |