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Créer un compte gratuitMaison • 71 m²
A Mauléon, sur une parcelle de 538m², venez réaliser votre projet de construction. Cette maison de 71m² idéalement aménagée vous propose une belle pièce de vie de 37m² avec 1 celli...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 487 €/mois | 7 536 €/mois | 208 908 € | 21 654 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 825 €/mois | 5 530 €/mois | 219 000 € | 31 746 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 320 €/mois | 4 000 €/mois | 237 600 € | 50 346 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 258 240 € | 70 986 € | 3,40% |
| 25 ans | 937 €/mois | 2 839 €/mois | 281 100 € | 93 846 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 45 Gr Grand Rue | 130 000 € | 84 m² | 1 548 € |
| 22/04/2025 | 5 Rue De La Cure Moulins | 85 000 € | 62 m² | 1 371 € |
| 22/04/2025 | 5 Rue De La Tannerie | 129 550 € | 83 m² | 1 561 € |
| 07/04/2025 | 36 Av Des Mauges Chap Largeau | 108 000 € | 80 m² | 1 350 € |
| 07/04/2025 | 4 Rue Des Filees Loublande | 80 000 € | 52 m² | 1 538 € |
| 01/04/2025 | 4 Sq Des Equins Ch Largeau | 140 000 € | 81 m² | 1 728 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue Des Tilleuls Loublande | 139 000 € | 67 m² | 2 075 € |
| 28/03/2025 | 4 Rue De L Escalier | 40 650 € | 66 m² | 616 € |
| 21/03/2025 | 19 Rue De La Tuilerie | 139 560 € | 65 m² | 2 147 € |
| 28/02/2025 | 9 Rue De La Cure Moulins | 40 000 € | 69 m² | 580 € |
| 27/02/2025 | 25 Rue De Previe | 64 500 € | 81 m² | 796 € |
| 29/01/2025 | 85 Rue Ste Anne | 170 510 € | 76 m² | 2 244 € |
| 28/01/2025 | 10 Rue St Joseph Ch Largeau | 40 000 € | 79 m² | 506 € |
| 23/12/2024 | 9 Rue De La Brossardiere | 132 560 € | 81 m² | 1 637 € |
| 19/12/2024 | 7 Rue De La Frerie | 63 000 € | 63 m² | 1 000 € |