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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Grande Maison ancienne avec dépendances – 159 m² habitables – Terrain 4 493 m² À vendre, maison de caractère construite avant 1948, offrant de belles surfaces et un fort potentiel ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 792 €/mois | 8 461 €/mois | 234 528 € | 24 322 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 245 880 € | 35 674 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 482 €/mois | 4 491 €/mois | 266 760 € | 56 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 289 920 € | 79 714 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 047 €/mois | 3 173 €/mois | 314 100 € | 103 894 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAULEON ↗ +13.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAULEON Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LA CHAPELLE LARGEAU
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218 400 € | 1 456 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 13 Rue De Poitiers | 173 000 € | 186 m² | 930 € |
| 17/02/2025 | 4 Imp Chambault | 240 000 € | 146 m² | 1 644 € |
| 02/01/2025 | 13 Rue De Bourneau | 287 000 € | 157 m² | 1 828 € |
| 31/12/2024 | 33 Gr Grand Rue | 142 000 € | 130 m² | 1 092 € |
| 16/12/2024 | 13 Rue St Jouin | 90 000 € | 178 m² | 506 € |
| 25/11/2024 | 2 Rue Des Lilas | 169 350 € | 153 m² | 1 107 € |
| 22/11/2024 | 40 Gaudy St Aubin | 135 000 € | 130 m² | 1 038 € |
| 04/11/2024 | 5 Rue De La Gueriviere Le Temple | 227 855 € | 139 m² | 1 639 € |
| 30/08/2024 | 26 Rue Des Tanneries Loublande | 205 000 € | 131 m² | 1 565 € |
| 04/07/2024 | 30 La Roche Allon Moulins | 198 000 € | 136 m² | 1 456 € |
| 03/07/2024 | 14 Rue Alexis De Chatillon | 180 000 € | 135 m² | 1 333 € |
| 19/06/2024 | 4 Rue Des Hauts De Montalent | 242 000 € | 137 m² | 1 766 € |
| 07/06/2024 | 46 Rue Du Calvaire St Aubin | 163 000 € | 134 m² | 1 216 € |
| 30/04/2024 | 21 Nipoil | 149 000 € | 142 m² | 1 049 € |
| 15/04/2024 | 60 Vergnaie Menard Ch Largeau | 319 000 € | 159 m² | 2 006 € |