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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
iad France - Aurélien BARBARIT vous propose: Plain pied!!!Vous serez séduits par l'environnement de cette charmante maison de 2006 et son magnifique jardin de + 1000m². Idéalement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 715 €/mois | 8 227 €/mois | 228 060 € | 23 633 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 993 €/mois | 6 039 €/mois | 239 160 € | 34 733 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 259 380 € | 54 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 175 €/mois | 3 561 €/mois | 282 000 € | 77 573 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 305 400 € | 100 973 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAULEON ↗ +13.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAULEON Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#af3LM Actuel
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211 500 € | - |
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#a6oPj
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211 500 € | - |
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#ag1Sz
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211 500 € | - |
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#aCe1s
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211 500 € | - |
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#ag1Sy
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207 070 € | -2,1% |
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#af3LL
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207 070 € | -2,1% |
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#ah6wu
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207 070 € | -2,1% |
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#a6BHG
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211 500 € | - |
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#aDG72
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213 200 € | +0,8% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LA CHAPELLE LARGEAU
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211 000 € | 2 110 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE LARGEAU
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211 000 € | 2 110 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE LARGEAU
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211 000 € | 2 110 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AMAND SUR SEVRE
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190 740 € | 2 244 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 MAULEON
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188 689 € | 2 301 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AMAND SUR SEVRE
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184 652 € | 2 172 € | 85 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 22 Rue Des Lilas | 166 000 € | 97 m² | 1 711 € |
| 30/04/2025 | 45 Gr Grand Rue | 130 000 € | 84 m² | 1 548 € |
| 22/04/2025 | 5 Rue De La Tannerie | 129 550 € | 83 m² | 1 561 € |
| 07/04/2025 | 36 Av Des Mauges Chap Largeau | 108 000 € | 80 m² | 1 350 € |
| 01/04/2025 | 12 All Des Troubadours Le Temple | 80 000 € | 102 m² | 784 € |
| 01/04/2025 | 4 Sq Des Equins Ch Largeau | 140 000 € | 81 m² | 1 728 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue Des Tilleuls Loublande | 139 000 € | 67 m² | 2 075 € |
| 28/03/2025 | 4 Rue De L Escalier | 40 650 € | 66 m² | 616 € |
| 21/03/2025 | 19 Rue De La Tuilerie | 139 560 € | 65 m² | 2 147 € |
| 18/03/2025 | 43 Gr Grand Rue | 51 610 € | 99 m² | 521 € |
| 28/02/2025 | 9 Rue De La Cure Moulins | 40 000 € | 69 m² | 580 € |
| 28/02/2025 | 7 Rue Du Chateau Gaillard | 134 560 € | 96 m² | 1 402 € |
| 27/02/2025 | 25 Rue De Previe | 64 500 € | 81 m² | 796 € |
| 04/02/2025 | 7 Rue De La Paix Rorthais | 59 610 € | 101 m² | 590 € |
| 30/01/2025 | 17 Rue Des Forges | 225 000 € | 97 m² | 2 320 € |