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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 190 m²
Du volume pour cette maison familialeA Maule, toutes commodités à pieds. SURFACE: maison 190 m² + studio 26 m² REZ DE CHAUSSEE: Entrée, cellier, buanderie, espace stationnement 2 v...
16bis Côte de Beulle 78580 Maule
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 883 €/mois | 23 888 €/mois | 662 172 € | 68 608 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 786 €/mois | 17 533 €/mois | 694 320 € | 100 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 185 €/mois | 12 682 €/mois | 753 300 € | 159 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 412 €/mois | 10 339 €/mois | 818 880 € | 225 316 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 956 €/mois | 8 958 €/mois | 886 800 € | 293 236 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MAULE ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 MAULE
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610 000 € | 2 652 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 MAULE
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610 000 € | 2 652 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 MAULE
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T8 MAULE
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610 000 € | 2 652 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 MAULE
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625 000 € | 3 307 € | 189 m² | 8 | Voir |
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T8 MAULE
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625 000 € | 3 307 € | 189 m² | 8 | Voir |
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T8 LES ALLUETS LE ROI
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628 000 € | 3 489 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 BAZEMONT
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634 000 € | 3 235 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T8 BAZEMONT
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634 000 € | 3 235 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T8 BAZEMONT
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634 000 € | 3 235 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T9 BAZEMONT
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599 000 € | 2 922 € | 205 m² | 9 | Voir |
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T9 BAZEMONT
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599 000 € | 2 922 € | 205 m² | 9 | Voir |
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T9 BAZEMONT
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599 000 € | 2 922 € | 205 m² | 9 | Voir |
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T8 MAULE
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599 000 € | 2 723 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T9 MAULE
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599 000 € | 2 922 € | 205 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 3 Rue Des Marechaux | 596 450 € | 165 m² | 3 615 € |
| 28/02/2025 | 11b Rue Du Puits | 407 700 € | 190 m² | 2 146 € |
| 04/02/2025 | 9433 Rue Du Chemin Neuf | 677 930 € | 183 m² | 3 705 € |
| 03/12/2024 | 30 Che De Clairefontaine | 514 750 € | 170 m² | 3 028 € |
| 15/10/2024 | 22 All Claude De Bullion | 287 500 € | 160 m² | 1 797 € |
| 23/07/2024 | 34 Che De Clairefontaine | 290 000 € | 160 m² | 1 813 € |
| 05/06/2024 | 2 Rue De La Bergerie | 625 000 € | 174 m² | 3 592 € |
| 11/04/2024 | 5 All De La Tour | 538 500 € | 154 m² | 3 497 € |
| 29/03/2024 | 1 Rue Des Marechaux | 799 000 € | 210 m² | 3 805 € |
| 07/03/2024 | 5514 Rte D Herbeville | 394 300 € | 190 m² | 2 075 € |
| 13/01/2024 | 4 Rue De Pousse Motte | 566 990 € | 170 m² | 3 335 € |
| 24/10/2023 | 16 All Claude De Bullion | 742 000 € | 168 m² | 4 417 € |
| 21/09/2023 | 73 Che De Bazemont | 430 000 € | 159 m² | 2 704 € |
| 20/07/2023 | 10 Av Jean Jaures | 547 700 € | 213 m² | 2 571 € |
| 13/07/2023 | 8 Rue De Flaville | 750 000 € | 223 m² | 3 363 € |