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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
À Maule – Centre-ville : coup de cœur assuré ! Maison pleine de charme avec 2 chambres, garage, cave et jardin. SURFACES : 84 m² habitables, 96m² au sol REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 339 €/mois | 13 148 €/mois | 364 476 € | 37 803 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 185 €/mois | 9 652 €/mois | 382 200 € | 55 527 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 414 540 € | 87 867 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 124 047 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 427 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAULE ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAULE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MAULE
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339 000 € | 3 082 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 JUMEAUVILLE
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339 100 € | 2 874 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 BAZEMONT
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335 300 € | 3 767 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 MAULE
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343 000 € | 3 811 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 BAZEMONT
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325 192 € | 3 285 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T6 MAULE
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354 792 € | 3 620 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T7 BAZEMONT
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355 000 € | 3 480 € | 102 m² | 7 | Voir |
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T5 MAULE
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360 000 € | 3 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 MAULE
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360 900 € | 3 839 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 JUMEAUVILLE
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315 000 € | 2 647 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 MAULE
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363 900 € | 3 499 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 BAZEMONT
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364 900 € | 3 258 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T6 MAULE
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310 000 € | 2 583 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MAULE
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310 000 € | 2 583 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 MAULE
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299 780 € | 3 331 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5478 Pousse Motte | 325 000 € | 98 m² | 3 316 € |
| 05/03/2025 | 5 Rue D Agnou | 334 000 € | 93 m² | 3 591 € |
| 31/01/2025 | 9 Gr Grande Rue | 392 000 € | 116 m² | 3 379 € |
| 29/01/2025 | 15 Che De Clairefontaine | 262 700 € | 81 m² | 3 243 € |
| 28/01/2025 | 35 Bd Des Fosses | 345 000 € | 78 m² | 4 423 € |
| 22/01/2025 | 24 Rue Parisis | 360 000 € | 90 m² | 4 000 € |
| 10/01/2025 | 5142 Le Bois Henry | 263 000 € | 105 m² | 2 505 € |
| 17/12/2024 | 8 Sen De La Cauchoiserie | 205 000 € | 88 m² | 2 330 € |
| 10/12/2024 | 10 Rue De Mareil | 400 000 € | 90 m² | 4 444 € |
| 03/12/2024 | 8 Imp Billettes | 389 600 € | 112 m² | 3 479 € |
| 03/12/2024 | 12 Av Marquise De Logiviere | 314 000 € | 79 m² | 3 975 € |
| 29/11/2024 | 2b Imp Albert Camus | 328 800 € | 89 m² | 3 694 € |
| 19/09/2024 | 44 Rue De Mareil | 241 900 € | 93 m² | 2 601 € |
| 14/08/2024 | 5088 Av Jean Jaures | 293 000 € | 80 m² | 3 663 € |
| 08/08/2024 | 18 Che De Poissy | 544 550 € | 100 m² | 5 446 € |