Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Maison de 5 pièces principalesBeaucoup de cachet et de charme pour cette maison individuelle diposant d'un terrain paysagé et arboré de plus de 1000 m², d'un garage et d'une cave. ...
12 Route d'Herbeville 78580 Maule
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 186 €/mois | 12 685 €/mois | 351 624 € | 36 457 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 072 €/mois | 9 309 €/mois | 368 640 € | 53 473 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 222 €/mois | 6 733 €/mois | 399 960 € | 84 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 812 €/mois | 5 491 €/mois | 434 880 € | 119 713 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 569 €/mois | 4 755 €/mois | 470 700 € | 155 533 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAULE ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAULE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MAULE
|
324 682 € | 3 347 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAZEMONT
|
335 300 € | 3 767 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T6 BAZEMONT
|
338 000 € | 3 558 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAULE
|
339 000 € | 3 082 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAULE
|
339 000 € | 3 082 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 MAULE
|
343 000 € | 3 811 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAULE
|
344 000 € | 4 047 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAULE
|
305 000 € | 3 389 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAULE
|
305 000 € | 3 389 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 JUMEAUVILLE
|
295 000 € | 2 682 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 JUMEAUVILLE
|
295 000 € | 2 682 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 JUMEAUVILLE
|
295 000 € | 2 682 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 JUMEAUVILLE
|
295 000 € | 2 682 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 JUMEAUVILLE
|
295 000 € | 2 682 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 JUMEAUVILLE
|
295 000 € | 2 682 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5478 Pousse Motte | 325 000 € | 98 m² | 3 316 € |
| 29/04/2025 | 42 Rue D Orleans | 284 000 € | 75 m² | 3 787 € |
| 10/04/2025 | 50b Che De La Cressonniere | 308 500 € | 74 m² | 4 169 € |
| 05/03/2025 | 5 Rue D Agnou | 334 000 € | 93 m² | 3 591 € |
| 19/02/2025 | 10 Rue Du Pressoir | 187 920 € | 73 m² | 2 574 € |
| 29/01/2025 | 15 Che De Clairefontaine | 262 700 € | 81 m² | 3 243 € |
| 28/01/2025 | 35 Bd Des Fosses | 345 000 € | 78 m² | 4 423 € |
| 22/01/2025 | 24 Rue Parisis | 360 000 € | 90 m² | 4 000 € |
| 10/01/2025 | 5142 Le Bois Henry | 263 000 € | 105 m² | 2 505 € |
| 17/12/2024 | 8 Sen De La Cauchoiserie | 205 000 € | 88 m² | 2 330 € |
| 10/12/2024 | 10 Rue De Mareil | 400 000 € | 90 m² | 4 444 € |
| 03/12/2024 | 8 Imp Billettes | 389 600 € | 112 m² | 3 479 € |
| 03/12/2024 | 12 Av Marquise De Logiviere | 314 000 € | 79 m² | 3 975 € |
| 29/11/2024 | 2b Imp Albert Camus | 328 800 € | 89 m² | 3 694 € |
| 19/09/2024 | 44 Rue De Mareil | 241 900 € | 93 m² | 2 601 € |