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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 161 m²
Maison individuelle avec sous solSituée en retrait de rue et sur une parcelle de près de 1500 m², n'hésitez pas à découvrir cette jolie maison individuelle de 161 m². Rez de jardin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 573 €/mois | 10 827 €/mois | 300 132 € | 35 146 € | 3,60% |
| 10 ans | 2 638 €/mois | 7 994 €/mois | 316 560 € | 51 574 € | 3,64% |
| 15 ans | 1 924 €/mois | 5 830 €/mois | 346 320 € | 81 334 € | 3,73% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 114 454 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 415 200 € | 150 214 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Maulde →Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (4 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#c5And Actuel
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274 500 € | - |
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#bF6Gb
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290 080 € | +5,7% |
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#c5UHH
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274 500 € | - |
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#c6dYq
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274 500 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MAULDE
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274 500 € | 1 705 € | 161 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 161 m² à MAULDE |
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T8 FLINES LES MORTAGNES
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288 000 € | 1 591 € | 181 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 181 m² à FLINES LES MORTAGNES |
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T7 FLINES LES MORTAGNES
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289 000 € | 1 588 € | 182 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 182 m² à FLINES LES MORTAGNES |
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T8 THUN ST AMAND
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260 000 € | 1 529 € | 170 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 170 m² à THUN ST AMAND |
3 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/06/2026 | 6 Rle L'oiseau | 325 000 € | 150 m² | 2 167 € |
| 09/04/2026 | 2 Gpl Grand Place | 85 000 € | 130 m² | 654 € |
| 06/03/2026 | 129 Petite Rue | 55 000 € | 150 m² | 367 € |